2012屆畢業(yè)季將至，記者昨天走訪一些高校附近的小區(qū)和城中村發(fā)現(xiàn)，西安租房市場(chǎng)火爆，租房?jī)r(jià)格上漲，而且要求比較多，不僅要一次性付清全款，而且限制租期，最少半年。

　　小區(qū)內(nèi)：房租一次性付清 租期至少半年

　　在科技路西口的某房產(chǎn)都市印象店，工作人員說，2室1廳精裝全配1600-2000元/月最受畢業(yè)生的歡迎，因?yàn)榭梢院献饪梢跃徑鈩偖厴I(yè)租房的資金壓力。此外，要想租房必須先一次性付清半年或一年的現(xiàn)金，提前退房的要付一個(gè)月房費(fèi)的違約金。

　　在建大附近的出租房中介，記者發(fā)現(xiàn) 900-1500元的2室1廳比較受歡迎，不過也是要求租期最少為半年，而且要多繳一個(gè)月的房租為押金，一次性付清，不帶雙氣（暖氣和天然氣），有衛(wèi)生間和廚房。我們可以這樣算一下，如果要租一套月租為1200元的兩室居，就要先付8400元，這里面包括半年的租金7200元，1200元的押金。這對(duì)一個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生來說，確實(shí)是一筆不小的開支。

　　城中村：衛(wèi)生條件有點(diǎn)差 房租不斷上漲

　　隨后，記者來到魚化寨，雖然學(xué)生還沒畢業(yè)，但是出租房都已漲價(jià)，從原來的400元/月漲到430元/月。城中村的出租房是1室1廳，并且畢業(yè)生在租房前還要繳200元的押金，為的是以防在租房中半途退房的情況發(fā)生。“魚化寨這邊要出租的房子都漲價(jià)了，已經(jīng)漲了一個(gè)禮拜了，因?yàn)楹芏嗳艘厴I(yè)了。”房東葉先生告訴記者。在魚化寨租房的大四學(xué)生小王說：“這邊的房子還算是比較便宜的了，住到小區(qū)內(nèi)，房租根本吃不消。”

　　在長(zhǎng)安區(qū)西寨，記者了解到，這里的房租價(jià)也漲了不少。一位房東說，一樓的房子最貴240元一個(gè)月，二樓、五樓的房子最便宜，每月 130-140元，不帶衛(wèi)生間。除此之外，電費(fèi)是1度電一塊錢，水費(fèi)按人數(shù)收，一人一月10元。打開一樓所謂最貴的房子，不足15平方米，有一個(gè)單人床，一張桌子，桌子上放著一塊缺半邊的鏡子，臟兮兮的。房東表示要想租房，租期最少3個(gè)月，還要100元押金。（西部網(wǎng)）