南京市發布《關于公布南京市2013年度新建商品住房價格控制目標的通知》，即所謂南京版“國五條”細則，將今年房價控制目標確定為：2013年度全市新建商品住房價格漲幅低于城鎮居民家庭人均可支配收入的實際增幅。不算標題字數，這則通知正文僅132字，被網友吐槽“相當于一條微博”。
從理論上講，政府文件字數的多少并不能反映政策的誠意，也不能衡量樓市調控政策的力度和效果。但公眾非常關注的“新國五條”的實施細則文件，居然只有132個字，內容也只有一句話，即房價漲幅低于人均可支配收入的增幅，而對落實這一目標的具體措施卻只字未提，更別說老百姓特別關注的二手房轉讓征收20%個稅的操作內容了。從這個角度說，該細則多多少少地折射出一些地方對中央樓市調控政策的心態。
有的地方政府在樓市調控政策上缺乏動力和積極性，甚至想松動樓市調控政策，根源在于房地產行業已成為很多地方的支柱產業和地方財政收入的主要來源。這就導致很多地方政府與房地產行業捆綁在一起，房地產行業的興衰直接影響和決定著地方政府財政收入的多少。
要改變地方政府對待樓市調控政策的態度，提高地方政府調控樓市的積極性和動力，就要加快我國稅收和財政體制改革，建立公平、合理、科學的稅收和財政分配機制，適當增強地方政府財政力量，削弱地方政府對“賣地財政”的依賴性和相關財政支出的壓力。同時，必須啟動問責機制并貫徹落實。要對樓市調控目標未實現的地方政府負責人進行問責，對沒有切實貫徹中央調控樓市政策的地方政府負責人進行問責，對于一些“微博體”的細則，應當要求重新制定。（新華網）