1月18日下午，省十一屆人大四次會(huì)議就陜西“十二五規(guī)劃”召開新聞發(fā)布會(huì)，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)李子青在回答華商網(wǎng)記者“未來(lái)五年控制房?jī)r(jià)有何具體措施”時(shí)表示，將通過“增大供給”和“市場(chǎng)規(guī)范”兩方面進(jìn)行調(diào)控，同時(shí)他強(qiáng)調(diào)希望消費(fèi)者建立正確的消費(fèi)觀念，不是每一個(gè)人都需要買房，也不是每一個(gè)人都希望房?jī)r(jià)降下來(lái)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月17日發(fā)布70個(gè)大中城市房屋價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月份西安房?jī)r(jià)6466元，同比上漲8.2%，連續(xù)12個(gè)月漲幅高于全國(guó)。按照這一數(shù)據(jù)，5年來(lái)西安房?jī)r(jià)漲幅在一倍以上，某些區(qū)域漲幅甚至更高。對(duì)于廣大城市工薪階層而言，申請(qǐng)保障房不夠資格，只能通過購(gòu)買商品房來(lái)解決自己的住房問題，壓力巨大，那么十二五期間，房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)得到有效調(diào)控？有什么具體措施呢？
18日下午，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)李子青接受華商網(wǎng)記者提問時(shí)，就此問題做出解答。
“讓30%的低收入群體不要購(gòu)買商品房”
李子青廳長(zhǎng)說(shuō)，房?jī)r(jià)是近年來(lái)社會(huì)各界普遍關(guān)注的熱點(diǎn)話題。對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，只能控制保障房的價(jià)格，而商品房的價(jià)格則主要由供求關(guān)系決定。十二五期間，將主要通過“增大供給”和“規(guī)范市場(chǎng)”兩個(gè)手段進(jìn)行調(diào)控。
“一方面要適當(dāng)增大土地供應(yīng)量，同時(shí)通過增加保障性住房，讓30%的低收入群體不要購(gòu)買商品房”，李子青說(shuō)，第二個(gè)調(diào)控措施就是對(duì)市場(chǎng)的規(guī)范，讓市場(chǎng)健康發(fā)展。
“先打拼8到10年，然后再去買房”
李子青在回答華商網(wǎng)記者提問時(shí)還表示，希望消費(fèi)者能夠建立正確的消費(fèi)觀念，“是不是每一個(gè)人都需要買房？有條件的消費(fèi)者有家長(zhǎng)、親戚資助可以買，沒有這個(gè)條件的年輕人我建議你先打拼8到10年，然后再去買房”。
“不是每一個(gè)人都希望房?jī)r(jià)降下來(lái)”
李子青說(shuō)影響房?jī)r(jià)的因素有很多種，中央先后研究和出臺(tái)了許多調(diào)控措施，相信十二五期間陜西、西安的房?jī)r(jià)能夠控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。“最后我想說(shuō)一點(diǎn)的是，房地產(chǎn)市場(chǎng)上的投資者不關(guān)心房?jī)r(jià)的跌，只關(guān)心房?jī)r(jià)漲，不是每一個(gè)人都希望房?jī)r(jià)降下來(lái)。”
“今后所有新批房產(chǎn)項(xiàng)目都必須配建保障性住房”
另外據(jù)記者了解，到“十二五”末，陜西保障性住房的覆蓋面將由現(xiàn)在的14.8%達(dá)到30%，計(jì)劃5年內(nèi)建設(shè)保障性安居工程210萬(wàn)套。從2011年起，所有新批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目都必須配建保障性住房。 據(jù) 華商網(wǎng)