中新社曼谷11月2日電 (李映民 劉宇博)泰國房地產研究和估價中心2日發布的報告顯示,泰國全國共有空置房屋164萬套,總價值為3.45萬億泰銖,這一數字相當于該國的年度預算。
報告稱,這一情況是由房地產過度投資造成的。大量的住房存量表明房地產市場不穩定,并可能損害貸款機構的財務穩定性。
報告建議對空置房產征收新稅,以激勵業主出售或出租房產,以減少空置住房。
泰國房地產研究和估價中心調查發現,這場“空屋”危機主要集中在曼谷大都會區,那里有超過73萬套房屋空置,這個問題在公寓市場最為突出。曼谷大都會區公寓空置率高達24.8%,這意味著幾乎每四套公寓中就有一套空置。由于物業管理費收取情況不佳,很多公寓破敗不堪。
報告稱,雖然獨立式住宅和聯排別墅的空置率較低,但住房存量的總體過剩表明了房地產市場不穩定。
報告說,除非出臺強有力的政策干預措施,否則這批龐大的閑置資產將繼續拖累泰國的經濟潛力。(完)