據經濟之聲《天下公司》報道，火車票的網上代購剛剛被叫停，京東商城又高調宣布試水房地產領域，聯手某地產商在網上賣樓，成為第一家賣房子的電商。

　　這項房地產網購業務是京東聯手北京一家地產商推出的線上促銷活動。京東并不直接在網上賣房子，而是在網上為用戶提供優惠價格和購買房屋的機會，具體的銷售以及售后服務還是由房地產商提供。

　　據了解，在這一次的促銷活動中，凡是符合北京市購房條件的京東商城注冊用戶都可以在規定時間內，在線預約看房。提交預約訂單之后，需要在24小時內支付2000元的保證金。

　　接下來，用戶就可以憑借預約確認的短信，前往現場看房，每位用戶限購一套。按照活動的規定，不管用戶最終是否簽約買房，2000元的預約保證金都將在固定期限內通過原來的支付渠道返還。

　　其實，我們看看京東最近的動作，就不難發現，以3C電器為核心的京東商城，在非核心品類的拓展很快。除了房產以外，京東今年還開拓了珠寶、酒店、汽車等領域。

　　可以說，京東現在有一種“什么都賣”的架勢，它這么做，是真的要一網打盡，還是為了博眼球而已？電子商務行業交流平臺派代網分析師李成東認為，這只是個噱頭，基本上不會帶來多少交易量。

　　李成東：一個是媒體關注，媒體關注再被消費者關注。第二，從結果來講，消費額肯定帶不了多少，因為賣得不多，也不會有多少成交額，但是消費者不一樣。原來不僅賣家電，后來也賣車子，現在還賣房子，告訴消費者，凡是你現在購物買東西，在我們店內都有。

　　對此，業內專家IT評論人魯振旺表示，這些業務的拓展都是京東為了自身開放平臺的建設所做的實驗。

　　魯振旺：京東現在在做開放平臺，很蔓延，都涉及了，火車票其實是尋找火車票代購商，旅游是跟易龍合作，其實房地產也是作為一個服務領域，選擇大規模的去對接，通過系統的對接，后臺統一一體化。因為他有客戶群，這是優勢，他客戶平臺這塊發展勢頭非常好，定的指標今年是150億。但是在實物類的開放平臺，這是很難達到的一個目標，只能說在他模式并不是很成型之前的一個實驗吧。

　　京東商城副總裁吳聲在接受記者采訪時，也反復強調，京東只是在做一個嘗試。但是京東商城3月30日低調推出的火車票預訂和代購業務，僅僅過了一周，就因為京東所說的“出票成功率低”等原因暫停。

　　京東商城方面表示，這些都是公司多元化戰略布局經營思路的體現，未來，只要是用戶有需求而且符合我國法律規定的產品，京東商城都會逐步嘗試在線銷售。那么這項網上預約購房業務能持續嗎？業內專家IT評論人魯振旺對此并不樂觀，他對這樣的多元化發展也感到不解。

　　魯振旺：但是他現在這種實驗方式我認為是有問題的，范圍太廣了，沒有一個非常清晰的主線，有可能是為了上市去炒一些概念，現在去尋找一些合理的方向。

　　不過，電子商務行業交流平臺派代網分析師李成東則表示，這些業務占比很小，沒必要擔心。

　　李成東：原因很簡單，因此這些交易在資金占比非常非常小，所以對它的任何系統構不成任何的影響和沖擊。

　　雖然京東商城近年來銷售額增長迅速，但是80%以上的銷售額還是來自3C產品和家電產品，其中大家電的毛利率只有7%左右，電腦和手機的毛利率只有3%。百貨增長也非常有限，只占整個銷售額的不到10%。

　　而目前京東赴美IPO的傳聞再起，毛利率的高低是左右華爾街的關鍵因素。李成東認為，京東商城為了提高毛利率，將會加大開放平臺的建設。

　　李成東：開放平臺的毛利率高很多，不是一個相對資源，可以做20%這么高一個比例，這個模式是很高的，而且這個成本相對低，因為自己不是發貨方，所以凈利是非常高的。