南京一批精裝修房交付，交付問題也開始在各大社區(qū)網站上大量涌現。近日，位于江寧的天泰青城一位林女士爆料，她家房子今年1月底交付，但墻面一直滲水，反復維修了近半年，但開發(fā)商一直沒有給出明確的答復。
業(yè)主：交付半年，反復維修多次依然沒解決問題
記者來到位于林女士家進行了調查，現場客廳的家具設施全部堆放在一處，客廳與衛(wèi)生間相鄰的墻腳被鏟去，數塊木地板被拆除，裸露出的水泥地面上有著明顯的水漬。
六成新房一兩年后出現滲漏
業(yè)主林女士描述了這半年來維修的經歷，“我們是2013年2月1日正式入住這套精裝修房，入住一個月左右(小區(qū)網論壇)就發(fā)現玄關墻面滲水，乳膠漆裂爛脫落，物業(yè)維修后滲水情況卻愈演愈烈；4月份對淋浴房進行整體翻修，重做防水后玄關墻面略有好轉，但5月份客廳的墻面又出現了水漬，浸泡木地板，聯系開發(fā)商后將客廳近半地板全部掀開，通風晾干重鋪后發(fā)現滲水情況依舊存在，目前仍在修補中。”
她希望開發(fā)商能夠盡快給出一個解決方案，并落實補償，報銷維修期間的住宿費用。“據我了解，好幾個鄰居也出現過相似問題，向開發(fā)商反映后，物業(yè)維修倒是及時并且態(tài)度良好，可修來修去總修不好，不僅耗費了時間和精力，也讓不少業(yè)主有苦說不出。”
開發(fā)商：已簽訂整改協議
反復維修，導致業(yè)主日常生活受到了影響，而且也沒有結果，開發(fā)商如何回應？昨天，記者與該公司相關負責人取得了聯系，但對方以開會、向物業(yè)了解情況等為由拒絕了采訪。
據業(yè)主描述，江蘇天泰建設有限公司已經與他家簽訂整改協議，同意補貼2000元作為前期及本次維修期間業(yè)主住宿的費用，并承諾本周內完成維修與打掃善后工作，若該房屋在本次維修后發(fā)生同類問題，將在繼續(xù)無償維修的基礎上，維修期間按每日500元另行賠付。
驗房專家：精裝修房“埋雷”多 驗收需多個心眼
隨著精裝修樓盤數量的逐年增加，購買精裝修住宅的購房者也越來越多，在交付時發(fā)現問題產生糾紛的情況也隨之增多。一位業(yè)內驗房專家表示，近期驗收的四五家精裝修樓盤中就有一家存在比較嚴重的設計缺陷，而施工質量問題更是形形色色，施工馬虎，粗制濫造更是令購房者難以接受。
對于林女士家的情況，專家也給出了自己的意見，“滲水情況要看究竟是哪一部分的墻面出現了問題，如果是內墻，比如緊挨著衛(wèi)生間或廚房這樣有水源位置的墻面，整改達到半年之久那一定是整改施工不力所致。”他認為，開發(fā)商要求業(yè)主先簽字收房再驗房是導致業(yè)主的權益無法得到保障的原因之一，沒有驗房就簽字的話，對業(yè)主后期保障自身的利益有很大影響。（南方日報）