強制標準亟待出爐

　　“精裝房質量把控，光靠發展商和業主雙方完成，不能治標治本。”業界指出，目前國內對于精裝房交樓標準，并無明確的質量標準可以參考并且強制性執行，發展商在精裝修房建材采購環節的質量把控并不安全，且缺少約束力。

　　一位熟悉佛山的資深地產人士指出，目前除了萬科這樣的品牌發展商推廣精裝房外，一些小型發展商也在嘗試推出精裝房，“容易出問題的幾率比以前大”。在他看來，發展商精裝房質量把控完全依靠自律，所以在質監部門沒有提前介入、缺乏強制標準的情況下，是很容易出現質量不過關的問題。

　　此外，有業界人士提出，目前包括萬科在內的少量發展商，在精裝房交樓前往往都有“業主開放日”，業主可以帶著第三方驗房機構進行現場檢驗，這樣就可以獲得一次整改和發現問題的機會，這樣的個案在現階段可在佛山推廣，通過業主“自檢”提前發現精裝房存在的質量問題。

　　不過，目前國家對于精裝房質量尚無統一標準，更沒有強制性執行相關標準。但近期中裝協室內裝飾裝修委員會有關人士向媒體透露，住房和城鄉建設部已經會同有關行業協會制訂《新建住宅室內裝飾裝修質量驗收規范》國家標準，將對精裝修驗收把關，同時為施工單位提供參照標準。