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城鎮化或成家居業發展引擎 今年市場有望回暖

城鎮化或成家居業發展引擎 今年市場有望回暖

2013-04-26 10:36:25

  ●城鎮化概念極大提振了市場預期。

  ——銀河證券建筑建材行業分析師洪亮

  ●在城鎮化建設這支引擎下,家居行業不會更壞,一定會隨著這個推動變得越來越好。

  ——中國建筑材料流通協會常務副會長兼秘書長秦占學

  ●市場調控只是把需求滯后,并沒有取消,剛性需求還會找機會爆發。

  ——聯邦家居北京公司總經理王建國

  ●新舊家具的輪換,無論是保障房、商品房,還是新房跟二手房,都保證了對家具的剛性需求。

  ——全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長郭力兵

  近日,家居行業上市企業的年報陸續發布,本報整理部分企業年報時發現,2012年家居行業主要上市公司營業收入比2011年同期增長平均值不到10%,而行業內部更是出現了家具企業均值優于建材企業的現象。對此,業內普遍認為,去年是行業最困難的一年,今年情況或將好轉。

  營收同期增加平均值低于10%

  3月底4月初,家居行業內的幾大上市企業2012年的年報陸續公布。從目前統計的年報中可以看出,2012年的家居企業相對上一年有升有降,營業收入同期增長的平均值只有5.5%,連10%都不到。“去年是很讓人失望的一年。”全國工商聯家具裝飾業商會副秘書長郭力兵表示。

  中國建筑材料流通協會近日發布數據顯示,全國規模以上建材家居賣場2012年全年銷售額為12467億元,同比下降2.46%。盡管如此,中國建筑材料流通協會常務副會長兼秘書長秦占學也認為,正所謂一葉知秋,家居行業的上市企業主要是生產企業,與上游房地產行業緊密相關,房地產的走勢直接影響到它們的走勢。

  德爾地板北京公司總經理王志明也表示,去年是最辛苦的,“幾個同行聚在一起都是叫苦連天,大自然地板在香港的股價一塊多港元,從資本市場看可能還是不太正常吧。”

  郭力兵認為,上市企業作為行業內比較優秀的企業,其本身是有品牌優勢的,所以他們所占的份額并不能完全代表整個行業的增長份額。實際上,除了這些上市企業外,很多企業都僅能維持生存,個別企業的提升也可能是利用多種營銷手段占取了更多的份額,所以真實的行業數據可能還要更低,或者僅僅只是略有增長。

  建材平均值低于家具

  在仔細分析各家居企業的營收數據后,記者發現,建材企業的營收增長數普遍低于家具企業,所統計的幾家建材企業中,僅有北新建材出現正增長,德爾家居、斯米克瓷磚、雷士照明等均出現不同程度的負增長。

  不僅如此,此次統計中增長最快的企業——宜華木業,在其年報中顯示,2012年公司實現地板銷售收入2.5億元,較上期增長 7.91%;實現家具銷售收入30.9億元,較上期增長29.51%。同一個企業內部不難看出家具行業相對建材的優勢。

  對此郭力兵認為,消費者在使用家居產品的過程中,建材老化的速度比家具慢得多,改善型需求的消費者很有可能換一套新家具,卻不一定更換地板、瓷磚。而新舊家具的輪換,無論是保障房、新房或二手房,都保證了對家具的剛性需求,也保證了家具在實現逐年增長過程中的基數。秦占學表示,與家具不同的是,建材卻要直接受到國家機電投資和房地產開工率的影響。

  今年或將好于去年

  數據顯示,全國規模以上建材家居賣場2013年1-2月累計銷售額為1411億元,同比上升7.11%。業內預測,隨著今年春天房地產市場的回暖,建材家居市場的景氣度有快速回升趨勢。在已公布的企業年報中記者發現,對于2013年,各上市企業都提出了新的目標。比如美克股份將2013年計劃實現營業收入定為28億元,較2012年上調了7.7%。喜臨門、宜華木業等也在年報內將2013年定義為“傾力打造品牌”、“全面轉型升級”的關鍵年。關鍵在于宏觀政策,比如十八大提出建立新型城鎮化。銀河證券建筑建材行業分析師洪亮表示,總的來看,城鎮化概念極大提振了市場預期。秦占學也表示,在城鎮化建設這支引擎下,家居行業不會更壞,一定會隨著這個推動變得越來越好。

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