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公積金利率今年第二次下調(diào)

公積金利率今年第二次下調(diào)

2015-05-12 09:33:00

來源:北京晨報

    北京晨報訊(記者 王萍)昨天,北京住房公積金管理中心發(fā)布通知,從昨天起,下調(diào)北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%;5年期以上的貸款利率由4%下調(diào)至3.75%。

    在今年3月1日,公積金貸款已經(jīng)下調(diào)過一次利率。昨天調(diào)整前,5年期以下的公積金貸款利率為3.5%,5年期以上的公積金貸款利率為4%,此次調(diào)整均下降了0.25個百分點。北京住房公積金管理中心表示,5月11日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款,5月11日后仍執(zhí)行原利率,不分段計息。

    期限在一年以上的個人住房公積金貸款,5月11日后仍執(zhí)行原利率,自明年1月1日開始,執(zhí)行調(diào)整后的公積金貸款利率。

    而5月11日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款,將直接執(zhí)行調(diào)整后的利率,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。

    此外,對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為5月11日(含)后的個人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后,才可發(fā)放個人住房公積金貸款。

    此次是住房公積金貸款在今年的第二次降息,對于購房者來說,肯定是個好消息,還貸壓力減輕了。

    以首套房,貸款100萬元、貸款期限30年、采用等額均還方式(每月還款額相同)為例,此次公積金利率調(diào)整后,月供額將從之前的4774元減少到4631元,減少了143元。而如果將今年的兩次降息累計,每月一共減少還款288元左右。

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