本報(bào)9月10日訊(記者 聶子杰) “金九”首周煙臺(tái)樓市成交量環(huán)比繼續(xù)下滑，但中秋小長(zhǎng)假期間的網(wǎng)簽滯后影響逐漸顯現(xiàn)，假期過(guò)后連續(xù)兩個(gè)工作日網(wǎng)簽量大幅上升，煙臺(tái)樓市總體成交情況出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

　　同策機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，9月第一周(9.1-9.7)煙臺(tái)樓市共成交548套，環(huán)比下降11.2%，這是8月第3周成交量達(dá)到高峰以來(lái)的連續(xù)第二周下滑。另外，9月首周煙臺(tái)樓市有7個(gè)項(xiàng)目新獲預(yù)售，新增預(yù)售1247套，環(huán)比上漲121.5%，樓市整體去庫(kù)存壓力再次增大。總體來(lái)看，9月第一周煙臺(tái)樓市的成交量繼續(xù)下滑，但也相對(duì)平穩(wěn)。

　　在價(jià)格方面，高策機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，這一周煙臺(tái)樓市新建住宅銷(xiāo)售均價(jià)6889元/平米，較上周增加110元/平米，成交均價(jià)環(huán)比上漲1.6%。從7月份開(kāi)始，煙臺(tái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)較為明顯的回升，夏季煙臺(tái)海景房及高端別墅項(xiàng)目的持續(xù)成交，對(duì)樓市整體價(jià)格起到了重要的拉升作用。

　　中秋小長(zhǎng)假前后的網(wǎng)簽滯后情況影響了“金九”首周的交易量，但假期過(guò)后影響逐漸顯現(xiàn)。煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，煙臺(tái)樓市網(wǎng)簽量連續(xù)兩個(gè)工作日出現(xiàn)大幅反彈：9月9日，煙臺(tái)樓市銷(xiāo)量Top8樓盤(pán)網(wǎng)簽共84套，是2014年第二次單日網(wǎng)簽量突破80套；截至9月10日下午5點(diǎn)半，煙臺(tái)樓市銷(xiāo)量Top8樓盤(pán)網(wǎng)簽共169套，在節(jié)后第二天出現(xiàn)爆炸性增長(zhǎng)，是2014年首次單日網(wǎng)簽量突破160套。

　　但不可否認(rèn)的是，連續(xù)兩天的網(wǎng)簽量爆發(fā)，幾乎全靠中海國(guó)際社區(qū)和澳城苑兩個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)，兩個(gè)項(xiàng)目均在這兩天出現(xiàn)爆發(fā)性集中網(wǎng)簽的情況，尤其是中海國(guó)際社區(qū)9月10日單日網(wǎng)簽量就超100套，秒殺了2014年此前煙臺(tái)單日網(wǎng)簽總量紀(jì)錄。當(dāng)然，這種過(guò)于集中的情況也給煙臺(tái)樓市9月份的走向增加了不確定性，是在短暫爆發(fā)后重回穩(wěn)定，還是在“金九”真正迎來(lái)銷(xiāo)售大捷，仍是未知數(shù)。