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評:住房信息聯(lián)網(wǎng)“兩年說”是縱容現(xiàn)狀

評:住房信息聯(lián)網(wǎng)“兩年說”是縱容現(xiàn)狀

2013-08-23 15:48:48

  光明網(wǎng)評論員:“住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難度不大,但地方政府和公眾并不情愿接受聯(lián)網(wǎng),要從各個方面做工作,直到讓大家接受聯(lián)網(wǎng)是社會發(fā)展中不可抗的過程。所以,中間這個過渡的過程至少需要將近兩年時間完成。”日前,在剛剛結(jié)束的博鰲房地產(chǎn)論壇回應(yīng)嘉賓關(guān)于房產(chǎn)稅質(zhì)疑時,財政部財政科學(xué)研究所所長賈康提出住房信息聯(lián)網(wǎng)“兩年說”,引發(fā)輿論高度關(guān)注。據(jù)悉,關(guān)于全國住房信息聯(lián)網(wǎng),此次賈康的“兩年說”,是迄今為止公眾得到的第一個明確的時間信息。

  從2010年4月國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,首次提出加快建設(shè)個人住房信息系統(tǒng),到其后住建部要求2011年年底全國40個城市完成個人住房信息聯(lián)網(wǎng)工作,再到2013年兩會期間住建部副部長齊驥在兩會上證實,40個城市的個人住房信息聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)完成,6月底又將有500個城市實現(xiàn)個人住房信息聯(lián)網(wǎng)。而現(xiàn)如今,七月已過,現(xiàn)實告訴我們,真相是:即便是第一批計劃中的40個城市個人住房信息聯(lián)網(wǎng)計劃,也只是在技術(shù)層面上完成,而內(nèi)容完善和填充,依然是沒有任何實質(zhì)性進(jìn)展,更遑論囊括全國大部分城市的500城市聯(lián)網(wǎng)計劃了。

  很明顯,無論是公眾或輿論,還是中央政府,對于這樣的結(jié)果,都是不滿意的。對于公眾而言,老百姓希望房價能夠回歸合理價位,實現(xiàn)“居者有其房”;對于輿論而言,輿論不滿于自身的公信力和社會的誠信度被聯(lián)網(wǎng)計劃一次次的爽約所綁架和愚弄;對于中央政府而言,通過改革調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展,優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu),壯大實體經(jīng)濟(jì),實現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn),房地產(chǎn)市場的規(guī)范健康運營至關(guān)重要,而要讓房地產(chǎn)調(diào)控從日益硬性和僵化的政策調(diào)控中解脫出來,回歸到財稅等市場手段調(diào)控的本位,個人住房信息聯(lián)網(wǎng)則是必不可缺的基礎(chǔ)工程。

  而這樣一個無論是普通民眾層面、輿論所代表的社會層面、還是中央政府層面,都希望大力推進(jìn)的個人住房信息聯(lián)網(wǎng),卻一而再、再而三的爽約,為此不惜搭上政府的公信力,這樣的結(jié)局,實在令人驚愕不已。

  據(jù)賈康所言,阻力來自于“地方政府和公眾并不情愿接受聯(lián)網(wǎng)”,這樣的論斷可能顯得過于籠統(tǒng)。地方政府雖說大多靠土地財政吃飯,但個人信息聯(lián)網(wǎng)似乎和土地收入減少沒有直接的關(guān)聯(lián),反而房產(chǎn)稅的征收,能給地方政府帶來實在的收益,地方政府又何樂而不為呢?而公眾盡管有不愿意露富的傳統(tǒng),但是這種“小心思”又怎能和希冀房產(chǎn)市場平穩(wěn),從而實現(xiàn)普天之下“居者有其房”的美好愿望相抗衡呢?

  其實,所謂的地方政府不情愿,主要是地方政府的某些“官”們不情愿:房地產(chǎn)市場規(guī)范了之后,灰色收入從哪來?住房信息聯(lián)網(wǎng)了之后,自己的大量來源不明房產(chǎn)往哪藏?恐怕這些才是所謂地方政府不情愿的真實原因。而所謂的公眾不情愿,主要是某些囤積居奇的不良炒房客不情愿:房地產(chǎn)規(guī)范了之后,他們炒房的暴利被擠壓,他們囤積居奇的風(fēng)險被抬高,這是他們最不愿意看到的。

  比這些不情愿更嚴(yán)重的,恐怕還在于這些不良炒房客們和某些“官”們互相勾結(jié),抱成一團(tuán),形成阻礙改革的利益團(tuán)體。他們打著地方政府和公眾的旗號,上要挾中央,下壓制民眾,這種場景,在過去的房地產(chǎn)征地和拆遷中多有體現(xiàn),而現(xiàn)在又來阻礙改革。這些利益團(tuán)體業(yè)已形成一定氣候,指望他們自動放棄利益,退出歷史舞臺,那無疑是癡人說夢。

  就目前而言,僵局已經(jīng)形成。像賈康那樣希冀“要從各個方面做工作,直到讓大家接受聯(lián)網(wǎng)是社會發(fā)展中不可抗的過程”,不僅想法天真,而且是對現(xiàn)狀和某些不良利益集團(tuán)的讓步和縱容。對付這些不良集團(tuán),有關(guān)部門只有拿出當(dāng)年改革的魄力來,拿出“狹路相逢勇者勝”的勇氣來,狠下決心,敢于觸動這些團(tuán)體的利益,才能將這一項利國利民的大事順利、快速地執(zhí)行下去,舍此之外,別無辦法。當(dāng)然可以想見,對方的反抗也一定是激烈的,然而卻將有無數(shù)的善良、正義和長遠(yuǎn)的效益站在你身邊。(光明網(wǎng))

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