岐山爛尾樓背后的民生焦慮

　　買房是我們老百姓的一件大事！可自從陜西康泰置業有限公司開發岐山縣康泰花園小區起，就一直麻煩不斷。先是因勞資糾紛，蓋了半截的樓停工了，這一停就是整整23個月。緊接著，原來紅火的售樓部一夜之間人去樓空，開發商涉嫌虛報注冊資本、合同詐騙被依法逮捕了……近百名業主守著爛尾樓不能入住、不能賣出，欲哭無淚。

　　“停工都快兩年了，我們把腿都跑斷了，到現在還沒個結果。盡管縣上成立了工作組，但都這么長時間了，咋就沒有多大進展，答復也是模棱兩可，有點‘和稀泥’，我們80多戶已交了上千萬元，我們到底該咋辦？”自從開發商蔣平被逮捕、康泰公司被撤銷后，岐山縣康泰花園小區的業主們徹夜難眠地討論這個問題。

　　被撕碎的“新房夢”

　　6月16日，記者來到位于岐山縣蔡家坡建國路北段的康泰花園，工地異常安靜，塔吊和攪拌機周圍已長出雜草，堆在地上的鋼管等建材已銹跡斑斑，偌大的場子看不到一個工人。

　　“看啥呢，停工都快兩年咧……”工地上看門的師傅說，盡管誰也不知道啥時候能再次開工建設，可幾乎每天都有業主來這里“看有啥動靜”，眼巴巴看上一會兒蓋了半截子的爛尾樓，一陣嘆息后悻悻離去。

　　康泰花園是岐山縣工信局下屬的燃料公司招商引資的地產開發項目，2010年12月開工建設，可時隔不到一年，開發商陜西康泰置業有限公司與施工方的一場勞資糾紛，引發了討薪民工被打，繼而導致工地停工。“太可怕了，他們太瘋狂了，我干了這么長時間的活，遭到威脅毆打這樣的事還是第一次遇到”。兩年前的那一幕一直縈繞在牛新忠的心頭，揮之不去。

　　牛新忠是仁和勞務公司的員工，負責管理工人。仁和勞務公司是陜西康泰置業有限公司開發的康泰花園項目的施工方，項目的建筑單位為陜西廣匯建筑公司第七項目部。據知情人介紹，康泰花園是兩棟商品住宅樓，按照合同，施工到6層，開發商就應該支付給廣匯建筑公司施工審核價款的80%，約1500萬左右。可當2011年8月份，一棟樓蓋到了10層，一棟蓋到7層，工程量已經過半，廣匯建筑公司只收到了302萬。除了支付給仁和勞務公司70萬，從中扣除掉繳納的保證金100萬和50萬，便所剩無幾了。由于開發商不遵照合同付款，從而導致建筑公司無力給仁和勞務公司付款，工人無法領到工資。

　　為了替工人討要工資，牛新忠便出面找開發商溝通，但沒有任何效果。萬般無奈之下，2011年8月17日，牛新忠與80多名工人一起坐公交車去岐山縣勞動局反映情況，但途中開發商派來的人強行攔下車，三個人將牛新忠架到了路邊，有人從后面用磚頭拍打他的頭，當時就暈了過去。

　　這一板磚，拍得牛新忠鼻骨骨折、后腦勺縫了10針。從那一天開始，工地停工至今已經整整23個月，也是從那一天起，康泰花園近百名業主一次次被開發商忽悠，本來美好的“新房夢”被一點一點地撕成碎片。

　　充滿謊言的“承諾書”

　　康泰花園旁邊緊挨著就是西北機器廠，在廠區開小商店的張新岐正好買了康泰花園的房子，聽說記者要采訪，他頓時變得激動起來。

　　“剛買的新房，開發商和售樓部都沒了蹤影，遇到這種事情叫人如何是好？”張新岐在西北機器廠廠區經營小商店多年。2010年冬季，小店旁的這塊地開始動工，開發商陜西康泰置業有限公司還在接到繁華路段設立售樓部，打起銷售商品房的廣告。剛開始，房價每平方米2000元左右，張新岐雖然動了心，但還是覺得房價有點兒貴，再等等，看能不能降降。