中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉看來，下一步，調(diào)控政策可能對(duì)在全國(guó)擁有多套房產(chǎn)的人加大稅費(fèi)調(diào)控力度。住房信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)是為建立透明的房地產(chǎn)信息體系，為加速房產(chǎn)稅等政策的擴(kuò)大試點(diǎn)提供前期條件。
張東說，聯(lián)網(wǎng)后，住建部將對(duì)各城市的房地產(chǎn)交易、個(gè)人住房產(chǎn)權(quán)信息變更等進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，系統(tǒng)實(shí)時(shí)更新數(shù)據(jù)，對(duì)“首套房還是二套房”“首套房認(rèn)房還是認(rèn)貸”等問題進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，可以更加方便地看到房地產(chǎn)投資資金的流向，有針對(duì)性地出臺(tái)調(diào)控措施，控制局部市場(chǎng)異常變動(dòng)，而不再頻繁地出臺(tái)樓市調(diào)控政策。
另一方面，個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)正在大力推進(jìn)，但住房信息涉及個(gè)人隱私、財(cái)產(chǎn)秘密和人身安全等問題，如何統(tǒng)一使用及管理系統(tǒng)里的信息，必須有明確的規(guī)定及具體的措施。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）