4、黑龍江省綠環(huán)房地產開發(fā)有限公司銷售的“荷蘭城”項目，批準預售的1010套房源未明碼標價對外銷售。

　　5、河南上林置業(yè)公司委托河南恒輝房地產顧問有限公司銷售的“正商城和園”項目，其中604套房源未在規(guī)定時間內一次性開盤對外銷售。

　　6、河南煤化建業(yè)房地產開發(fā)投資有限公司委托深圳市同致行物業(yè)顧問有限公司鄭州分公司銷售的“建業(yè)貳號城邦”項目，192套房源未在規(guī)定時間內明碼標價對外銷售。

　　7、北京慧友房地產開發(fā)有限責任公司銷售的“濱河麗舍”項目，將26套未售房源標示為已售狀態(tài)。

　　8、北京新華聯偉業(yè)房地產有限公司銷售的“運河灣”項目，將24套未售房源標示為已售狀態(tài)。

　　■ 追問

　　罰款最終去向何方？

　　昨日，發(fā)改委此次對8家房企開出了合計1000多萬元的罰單。這1000多萬罰款將去向何方？

　　據了解，發(fā)改委開出的罰款都是要直接上繳中央財政(國庫)的。北京天地和律師事務所合伙人律師、法學博士鄧志松此前介紹，發(fā)改委作為中央部委機關，開出的罰單是一種行政處罰，發(fā)改委自身沒有權力對罰款進行使用，必須匯入中央財政。這種處理方式是一種慣例，沒有確定的法律規(guī)定。而罰款上繳之后，就作為國庫收入的一部分。中央每年財政支出來源都是國庫，國務院每年編制預算，經人大批準再從國庫里拿錢。這部分罰款一旦上繳國庫，就不會再有返回或其他特殊處理。(李媛)

　　■ 市場現狀

　　開發(fā)商隱蔽手法多

　　據記者了解，目前市場上部分房企為了加快銷售速度，增加銷售量，而采用一些隱蔽的手法，應對“一房一價”政策。比如有的開發(fā)商在開盤時會將銷控表中的部分房源蓋去，僅留部分房源銷售，讓消費者感覺再不下手就沒了的緊張氣氛。

　　方法一：隱瞞可售房源

　　一位業(yè)內人士告訴記者，目前，北京住建委對新盤預售證價格審查嚴格，一個原則就是下一期的預售證價格不能高于上一期。而為了提高銷售均價，有的開發(fā)商會將低價房源蓋住，先銷售高價房源，以此抬高成交價，為下一期高價拿證奠定基礎。

　　方法二：折扣價不公示

　　據業(yè)內人士介紹，在北京，早已實行“拿證三天必須開盤”、“一房一價”的制度，杜絕開發(fā)商捂盤，亂漲價。

　　但在實際銷售中，預售證中的價格，并不是最后的銷售價格，每個開發(fā)商都會打出相應的折扣，導致最后的成交價格低于預售價格，而具體折扣卻少有在售樓現場公示的。

　　方法三：拖延開盤時間

　　雖然北京有“拿證三天必須開盤”的規(guī)定，但也有開發(fā)商遲遲不推盤的，無法做到拿證就馬上開盤。具體表現為有的開發(fā)商預售證已拿，但并不推盤，如果消費者想買，可以買，但沒有折扣。要想有折扣，則要等到開發(fā)商確定推盤的那一天，也就是實際的開盤時間。

　　■ 分析

　　高層嚴管信號釋放

　　昨日有不少網友認為，1000多萬的罰款對于房企根本算不上什么，發(fā)改委的罰單對于抑制房價只是“隔靴搔癢”。

　　對此，國家信息中心經濟預測部宏觀經濟研究室主任牛犁分析認為，發(fā)改委是從自身的價格監(jiān)管職能出發(fā)加強房價監(jiān)管，對于實際能對打擊高房價起到多少作用很難說，但其突出的意義在于對外釋放信號，即政府在高度關注房價，打擊高房價，并給予老百姓預期。

　　亞豪機構市場總監(jiān)郭毅認為，一般來說，各地方住建委都有管理房地產市場秩序的職責。而這一次則是由發(fā)改委對8企業(yè)開出1000多萬元的“罰單”，管理級別更高一些，也代表了國家對房地產調控的重視程度。這也是向全國房地產企業(yè)發(fā)出信號，新國五條將進一步嚴格執(zhí)行，監(jiān)管力度趨嚴。（新京報）