因自首獲輕判

　　在陳濤案發(fā)后，他向檢察機(jī)關(guān)揭發(fā)檢舉了另一名與他具有類似工作性質(zhì)的公務(wù)員涉嫌犯罪的情況，并提供了此人的姓名和電話號(hào)碼。

　　陳濤揭發(fā)稱，此人是本市某區(qū)房管局的普通工作人員，負(fù)責(zé)房管局房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)，此人利用自己的職務(wù)便利，把北京人在系統(tǒng)里面的身份證號(hào)進(jìn)行篡改，這樣系統(tǒng)上的北京人就可以拿著自己真實(shí)的身份證號(hào)去購(gòu)買房屋了。陳濤表示，他認(rèn)為此人在這個(gè)過(guò)程中，肯定收過(guò)錢，并稱此人目前已經(jīng)被勸退離職。

　　法院經(jīng)過(guò)審理認(rèn)為，陳濤已經(jīng)構(gòu)成受賄罪和巨額財(cái)產(chǎn)來(lái)源不明罪，鑒于他存在自首情節(jié)，并已主動(dòng)上繳全部贓款，具有良好的悔罪表現(xiàn)，因此法院對(duì)陳濤所犯罪行從輕處罰，兩罪并罰判處他有期徒刑10年。

　　律師說(shuō)法

　　違規(guī)購(gòu)房指標(biāo)難收回

　　陳濤雖然被判處有期徒刑，但是其違規(guī)操作導(dǎo)致很多不符合條件的家庭獲得購(gòu)房資格。針對(duì)這一問(wèn)題，記者采訪了北京律協(xié)刑法專業(yè)委員會(huì)委員趙運(yùn)恒。

　　趙運(yùn)恒表示，目前只有房屋限購(gòu)的規(guī)定，并沒(méi)有關(guān)于違規(guī)違法取得購(gòu)房指標(biāo)應(yīng)該如何處理的具體規(guī)定。所以，對(duì)違規(guī)購(gòu)買的房屋，即便應(yīng)該收回，也沒(méi)有法律依據(jù)。

　　對(duì)于購(gòu)房指標(biāo)，趙運(yùn)恒稱，目前有權(quán)處理的部門只能是住建委，因?yàn)橹笜?biāo)是由其核準(zhǔn)的，所以只有其才有權(quán)收回。但是由于沒(méi)有收回指標(biāo)或者處罰違規(guī)行為的規(guī)定，所以住建委即便有權(quán)收回住房指標(biāo)，也沒(méi)有實(shí)際的操作規(guī)程。

　　趙運(yùn)恒同時(shí)指出，購(gòu)房法律關(guān)系比較復(fù)雜，涉及利益方較多。在操作層面上，很難真正收回購(gòu)房指標(biāo)，原因就是這不僅僅是一種行政關(guān)系，還涉及到不動(dòng)產(chǎn)的民事買賣關(guān)系。

　　趙運(yùn)恒將房屋指標(biāo)與車輛牌照進(jìn)行對(duì)比稱，回收了車輛牌照，車輛不能上路，但是不會(huì)影響車輛買賣關(guān)系。但是由于房屋是不動(dòng)產(chǎn)，可以居住使用，即便沒(méi)有指標(biāo)，仍然可以實(shí)際使用。住建委有權(quán)收回指標(biāo)，但無(wú)權(quán)收回房產(chǎn)，也無(wú)權(quán)強(qiáng)制買賣雙方撤銷已經(jīng)形成的買賣關(guān)系。如果住房再有轉(zhuǎn)賣或者裝修等新的財(cái)產(chǎn)變更情形，則住建委更無(wú)法干預(yù)。

　　記者追訪

　　違規(guī)獲購(gòu)房指標(biāo)背后的利益鏈

　　在陳濤違規(guī)修改信息的背后，是一條由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、中間人和幫助外地購(gòu)房者補(bǔ)繳社保者形成的利益鎖鏈。這些人在獲得巨大利益的同時(shí)，也因?yàn)橄蜿悵湾X，構(gòu)成行賄罪。昨天記者獲悉，法院以行賄罪判處李莉等4人3年至5年不等的有期徒刑。

　　補(bǔ)繳社保成為前提

　　劉強(qiáng)（化名），1982年生于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林浩特市，初中文化，專門幫人補(bǔ)繳社保。

　　劉強(qiáng)說(shuō)，在一次補(bǔ)繳社保時(shí)，他認(rèn)識(shí)了同行張鐵剛（化名）。在北京市出臺(tái)限購(gòu)政策后，他得知張鐵剛在北京住建委有關(guān)系，能夠使不符合購(gòu)房資格的外地人通過(guò)購(gòu)房資格審查，他便打算通過(guò)張鐵剛這條渠道獲利。

　　劉強(qiáng)說(shuō)，最初有些半信半疑，他用自己的錢幫客戶補(bǔ)繳社保、支付好處費(fèi)。幾天后，客戶的購(gòu)房資格果然通過(guò)審核。自此，劉強(qiáng)開(kāi)始給北京市的各個(gè)待售樓盤打電話，詢問(wèn)是否有外地想要購(gòu)房但不具備購(gòu)房資格的客戶，并將自己的電話留給對(duì)方。得到反饋后，劉強(qiáng)要求客戶提交身份證、戶口本復(fù)印件、照片和相關(guān)費(fèi)用。之后，劉強(qiáng)幫助客戶補(bǔ)繳社保，讓客戶在網(wǎng)上申請(qǐng)?jiān)诰┵?gòu)房，并將相關(guān)材料復(fù)印件、社保繳納證明以及相應(yīng)費(fèi)用都給張鐵剛，自己從中間吃差額。

　　劉強(qiáng)說(shuō)，他向每個(gè)客戶收取7萬(wàn)至10萬(wàn)不等。這其中包括補(bǔ)繳社保的錢、自己的好處費(fèi)、給張鐵剛的錢。而他也明白，在給張鐵剛的錢中，張鐵剛肯定會(huì)將其中一部分給住建委的內(nèi)部人，但具體怎么分配他不清楚。