近日，市民劉先生反映，即將建成封頂的咸陽秦都花苑小區購房指標在網上被大肆出售，每個指標轉讓價格在3萬到4萬元不等。對此劉先生頗為不解，他說：“秦都花苑的房子是限價房，既然是保障性住房，好不容易拿到了購房指標為什么又要賣?購房指標不能私下售賣吧!”

　　限價房購房指標

　　網上大肆出售

　　接到劉先生的反映后，記者在網上搜索“秦都花苑”發現，檢索結果中大部分都是房屋出售、轉讓的內容。在轉讓信息里記者發現，其中提到的房屋價格都是2800元/平方米，并稱小區內配備學校、醫院、超市、銀行等基礎設施，可謂相當誘人。

　　記者隨即撥打了一條購房信息里留下的電話號碼，電話接通后，一位先生稱，自己的房子已經“處理掉了”。

　　在隨后的通話中，大部分賣主表示，自己的房子已經有了“下家”。

　　電話里，一位已經將房子轉讓的王先生告訴記者，自己有一位同事也要轉讓秦都花苑的房子，并告知了其同事的聯系電話，他告訴記者：“這是政府建的成本房，價格便宜，很多人要呢，你想買的話得趕早，轉讓費大概是3萬到4萬元之間。”

　　在撥通王先生提供的同事電話后，一位李姓女士告訴記者：“你已經是第八個打電話來咨詢的了，想要的話，盡快過來，我先帶你去看看。”

　　李女士表示，自己的“排號”靠前，不管想要大房子還是小房子都有得選。她說，只需繳納18萬元(其中房屋首付費用12萬元，停車位首付費用3萬元，轉讓費3萬元)，就能以她的名義購買秦都花苑的限價房。

　　停車位

　　8萬元2/3住戶均有配備

　　在談及停車位可否不要時，李女士稱，自己是第一批拿到購房指標的，當時要求所有人都必須購買停車位，8萬元一個，首付3萬元。

　　“這個停車位你如果覺得它累贅的話，小區里還有1/3的人沒有停車位，你可以再轉讓給其他人嘛，不影響的。”李女士說，小區里有2/3的人購買了停車位，還有很多人沒有車位，要想進行轉讓，問題并不大。

　　隨后，李女士對小區環境、位置、及各方面的優勢進行了介紹。當被問及如此優越的條件、優惠的價格，為何又要轉讓時，李女士坦言，自己有好幾套房子，不想手頭太緊于是決定賣掉一套。

　　據了解，限價房又稱限制房價、地價的“兩限”商品房。是一種限價格、限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前政府限制高房價的一種臨時性舉措。

　　既然是解決中低收入家庭住房困難的保障性住房，一半以上的住戶均配備價值8萬元的停車位，難免引人遐想。而像李女士這樣手中握有幾套房產，同時又在秦都花苑置辦限價房的人又有多少呢?

　　對此，李女士稱，在秦都花苑買房的，大部分都是政府機關的工作人員，其他的并未多說，但其數量，從網上涌現出來的大量轉讓信息里，也可見一斑。

　　限價房嚴禁私下售賣

　　10月30日上午，記者來到位于玉泉西路的秦都花苑小區，一位不愿透露姓名的業主告訴記者，這個小區是政府機關事業單位小區，9月下旬剛開始發號認證。該業主證實了李女士的說法——在這里置辦房產的大部分都是公務員。

　　31日，記者從咸陽市秦都區限價房建設工作領導小組辦公室了解到，秦都花園是從2011年開始開工建設的，預計2013年建設完工，總投資約7億元，占地200畝，可以容納2000余戶住戶。

　　一名不愿透露姓名的工作人員告訴記者，該小區建設項目是秦都區政府開發建設的限價房，一部分房源指定銷售給政府公務員，另有一部分面向社會對外銷售，解決中低收入人群住房困難。在銷售過程中，房子賣給誰都由秦都區紀檢委全程監督。