91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区

首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

昔日地王成都斷腕“退地” 樓市歡聲戛然而止

昔日地王成都斷腕“退地” 樓市歡聲戛然而止

2013-02-27 15:19:16

  “春節期間樓市成交大漲”、“多家開發商調高年度目標”、“一月份多城房價環漲”……春節剛結束,樓市便被眾多利好消息撩撥得歡聲陣陣。但是,近日一則關于當年的紅牌樓“地王” 世紀華榮房地產開發有限公司退地的消息讓樓市的歡聲戛然而止,國五條的出臺更是加劇了這種態勢。

  昔日“地王”退地 樓市蒙“陰影”

  2013年2月20日,成都市國土局官方網站上掛出一則最新土地出讓公告:2012-110的成都市武侯區紅牌樓北街2號住宅用地將以4500元/平方米的價格拍賣。雖然只是一則平常的土地出讓公告,卻讓業界的心涼了起來,因為該宗地塊正是去年被世紀華榮收入囊中的“地王”。

  去年8月23日,從拍賣會現場鏖戰26輪,紅牌樓北街2號住宅用地終以7600元/平方米樓面地價,總價1.32億元被成都世紀華榮房地產拿下,溢價率136%,隨即刷新了成都土地市場當年新高。“世紀華榮”是一家具有相當資本實力和開發經驗的開發商,因此對于當時“地王”事件被認為是有備而來。但是,“世紀華榮”卻選擇在此時退地,無疑給樓市蒙上了一層“陰影”。

  成都市國土局:“地王”退地屬個案

  2月22日,記者聯系到成都市國土局土地利用處陸處長。他表示:“世紀華榮目前已經走完土地退回流程,地塊再次走上拍賣臺是順理成章的。根據退地管理條款,該企業此前參拍的1500萬元保證金將損失。” 陸處長認為,這次退地應作為個案來看,對土地市場整體不會有影響。就此,世紀華榮方面一直保持沉默,婉拒媒體采訪。

  據了解,這次退地,就成都土地市場而言,是自2004年“8.31大限”開始,所有“協議轉讓”土地全部改為“招拍掛”程序后,推向市場的首次。

  業內專家:昔日拿地不理性終食“苦果”

  退地的損失不小,世紀華榮為何還作斷腕之舉?

  成都瑞馳機構總經理馮玨算了本賬:樓面地價7600元/平米,加上報建、建安成本、地下室改造等成本,開發成本直逼12000元/平米,而紅牌樓區域新房價格目前大致在11000元/平方米左右。另外,該地塊按照規劃只有3500平方米左右商鋪,因此依靠商鋪拉高銷售價格的打算也失敗了。事實證明,世紀華榮斷腕“退地”是經過深思熟慮的。

  “與08年那次天災不同,這次純粹是因為開發商當初不理性造成的。”思源機構經紀市場研究總監孔祥虎認為,以“國五條”為信號,近期調控收緊的風聲已經來臨,成都土地市場在可見的兩個季度內很難再出現如去年下半年7000多到8000元/平方米的高價“地王”,另一方面看,進駐成都的品牌房企,也很少會以高價格拿地。因此這次退地事件一出,客觀上給整體市場敲了個警鐘,其后續作用在3月份的土地拍賣中就能看到。

  相關鏈接:上一次險些出現退地情況,是在2008年大地震前后,地震造成的開發延后和土地貶值,使多家開發商面臨割肉退地的風險。當時一家“正字頭”本土企業即開始進入了退地程序。所幸成都市政府剛剛出臺的購房優惠政策、以及土地開工延遲政策,最終直接刺激了該企業取消退地程序。 (四川在線)

  • 相關閱讀
  • 官方稱“地王”多為炒作 今年地價料溫和上漲

      中國國土資源部土地勘測規劃院地價所所長趙松15日在北京稱,2012年出現的大多數“地王”系誤讀或炒作,實際上僅兩宗地塊符合“地王”的判定標準。她預測稱,2013年中國城市地價總體水平將小...

    時間:01-15
  • 通宵排隊購房地王再現 樓市回暖背后現恐慌推手

      廣州、深圳新房開盤“通宵排隊”購房;北京二手房加價70萬元銷售;南京、上海等地總價地王再現。年末,各種流言不斷助推樓市價格暴漲的預期。  然而,記者探訪眾多回暖傳言后卻發現,在年終房地產交...

    時間:12-24
  • 國土部“督戰”一線房企 地王再度進入監管環節

      在房地產市場轉暖的背景下,9月和10月份大型房地產企業所拿下的一些高價的地塊,已經進入國土資源部的監控視線,后者將跟蹤管理上述地塊的全程開發。  近日,國土部公開了部分房地產企業的購地情況,涉及北京、...

    時間:11-07
  • 中糧地王項目高價入市

      中糧深圳地王項目高價入市 因地價太高可能虧本  相比各地土地市場的火熱,由于政府有限供應,深圳樓市可謂進入了“無地稱王”的時期。在這種情況下,之前出讓的地王項目入市就格外引人注目。  10月...

    時間:10-15
  • 保利地產45億奪徐匯濱江地塊 為今年以來上海總價地王

      - 折合樓板價27055元/平方米,溢價率為42.9%  多家央企聚焦之下,昨日的上海土地市場分外熱鬧。  10月10日,上海市規劃和國土資源管理局網站及網上房地產顯示,經過100余輪的激烈競拍,備受關注的徐匯區濱江...

    時間:10-11
  • 上海樓市成交下滑 蘇河灣地王折腰入市

      上海樓市經歷了7月和8月成交的高峰,成交上揚的行情9月并未能延續。  某監控中心分析師湯正魏表示,9月上海的簽約量已連續兩周下滑,再度萎縮至16萬平方米。9月過半,成交量僅為38.1萬平方米,雖然近期推盤量一...

    時間:09-20
  • 北京新地王誕生 樓面價4.4萬/平米破全國紀錄

      成交價:26.3億元達到競價上限 溢價率達40%  樓面價:約4.42萬元/平方米 刷新單價地王紀錄  經歷了10次網上報價、46輪現場競價以及300多輪配建回購房面積競爭,被稱為“準地王”的海淀萬柳地塊拍賣...

    時間:07-11
  • 全國總價“地王”三年后低開入市

      三年前的全國總價地王,昨日正式開盤。商報記者了解到,中海在長風的豪宅項目——中海紫御豪庭此次開盤均價為3.8萬元/平方米,單套的總價維持在900萬-1200萬元。由于開盤當日有較大優惠措施,據銷售方...

    時間:05-31
  • 蘇寧8億砸地產 成西安新地王

    從未涉足過西北地產的蘇寧電器集團,欲投資8億元成西安“新地王”。 ...

    時間:05-17
  • 武漢28宗地塊昨日低價成交 精武路未成新地王

      昨日,武漢土地市場拍地30宗,兩宗流拍,成交28宗,總金額70.6586億元。其中,受人關注的精武路地塊拍出高價,但未成為市場預料的“地王”。  拿地“無競爭”  進入2011年,武漢土地市場...

    時間:12-21
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
91大神影片_狠狠色狠狠色综合网_免费一级片网址_欧美.日韩.国产.一区.二区_成人黄色av播放免费_国产视频一区三区_毛片一区二区
亚洲精品v日韩精品| 欧美一级在线观看| 色综合久久中文综合久久97| 欧美视频在线一区二区三区| 国产日韩精品一区二区三区| 毛片av中文字幕一区二区| 99免费精品在线观看| 久久久久9999亚洲精品| 日本欧美韩国一区三区| 欧美另类videos死尸| 一区二区三区国产精华| 色成人在线视频| 亚洲成人资源在线| 欧美精三区欧美精三区| 免费在线观看一区| 精品不卡在线视频| 国内精品国产成人| 亚洲视频你懂的| 日韩欧美亚洲国产另类| 国产精品一级在线| 亚洲国产欧美一区二区三区丁香婷| 欧美日免费三级在线| 久久99久国产精品黄毛片色诱| 久久你懂得1024| 欧美撒尿777hd撒尿| 国内精品视频一区二区三区八戒 | 亚洲丝袜美腿综合| 欧美日本在线看| 成人aa视频在线观看| 日韩—二三区免费观看av| 国产欧美日韩在线视频| 7777精品伊人久久久大香线蕉完整版 | 欧美伊人久久久久久午夜久久久久| 一区二区三区四区在线播放| 久久伊人蜜桃av一区二区| 欧美午夜精品一区二区三区| 高清不卡一区二区| 高清国产午夜精品久久久久久| 喷水一区二区三区| 视频一区欧美精品| 亚洲v日本v欧美v久久精品| 国产精品三级视频| 亚洲欧美一区二区视频| 国产精品久久久久久久久免费相片| 91麻豆精品国产91久久久资源速度| 99麻豆久久久国产精品免费| 国产福利不卡视频| 成人精品视频一区二区三区尤物| 激情六月婷婷综合| 高清在线成人网| 欧美亚一区二区| 日韩一卡二卡三卡四卡| 2023国产精品视频| 亚洲美女视频在线观看| 亚洲日本青草视频在线怡红院| 亚洲免费资源在线播放| 亚洲国产成人91porn| 六月丁香婷婷色狠狠久久| 麻豆成人av在线| 99久久国产免费看| 日韩欧美精品三级| 亚洲日韩欧美一区二区在线| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀| 日本强好片久久久久久aaa| 亚洲一区二区三区在线看| 日韩精品高清不卡| 91在线精品一区二区| 久久综合视频网| 青青国产91久久久久久| 日本精品视频一区二区三区| 欧美一级片免费看| 亚洲第一狼人社区| 欧美系列在线观看| 国产精品久久免费看| 久久 天天综合| 51久久夜色精品国产麻豆| 亚洲黄色尤物视频| 色婷婷av一区二区三区大白胸| 国产视频一区二区在线观看| 另类专区欧美蜜桃臀第一页| 9191成人精品久久| 美女免费视频一区| 精品日韩欧美在线| 国产盗摄一区二区三区| 中文字幕欧美激情| aaa欧美大片| 亚洲激情一二三区| 欧美精品粉嫩高潮一区二区| 日韩成人免费在线| 国产亚洲欧美日韩在线一区| www.欧美日韩| 日韩激情一二三区| 中文字幕免费不卡| 精品视频1区2区| 激情五月激情综合网| 欧美高清在线视频| 4438亚洲最大| 97aⅴ精品视频一二三区| 亚洲国产日产av| 国产精品高潮呻吟| 精品美女在线观看| 欧美伊人久久久久久久久影院| 激情五月婷婷综合网| 亚洲第一久久影院| 亚洲精品成人少妇| 久久精品欧美日韩精品| 欧美三区在线视频| 色视频一区二区| 国产91高潮流白浆在线麻豆| 蜜桃久久av一区| 视频一区在线播放| 亚洲一二三区不卡| 一区二区理论电影在线观看| 一区在线观看免费| 国产欧美一区二区精品仙草咪| 欧美日韩国产乱码电影| 欧美三级视频在线| 欧美群妇大交群的观看方式| 色综合天天狠狠| 欧美主播一区二区三区美女| 色婷婷国产精品综合在线观看| 不卡的av在线播放| 欧洲另类一二三四区| 欧美日韩成人一区二区| 日韩一区二区电影在线| 久久午夜电影网| 欧美激情一区二区三区全黄| 欧美激情在线观看视频免费| 亚洲图片另类小说| 日韩主播视频在线| 国产成人无遮挡在线视频| 91日韩精品一区| 精品福利一区二区三区| 国产精品久久久久久户外露出 | 亚洲成人动漫av| 国产在线日韩欧美| 91丨国产丨九色丨pron| 欧美人与性动xxxx| 国产亚洲欧美日韩俺去了| 中文字幕一区二区三区四区不卡 | 欧美一区二区成人6969| 日韩精品影音先锋| 综合色天天鬼久久鬼色| 精品亚洲国产成人av制服丝袜 | 国产精品中文有码| 欧美一级一区二区| 亚洲午夜精品网| av在线不卡免费看| 国产精品卡一卡二卡三| 国产中文一区二区三区| 欧美丰满少妇xxxbbb| 亚洲色图制服丝袜| 99riav久久精品riav| 亚洲欧美日韩成人高清在线一区| 青青草视频一区| 国产精品一区二区三区网站| 91精品欧美福利在线观看| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊| 久久国产精品无码网站| 欧美一区二区三区四区久久| 肉肉av福利一精品导航| 欧美三级乱人伦电影| 日韩成人一区二区| 欧美岛国在线观看| 国产一区在线观看视频| 国产精品剧情在线亚洲| 99久久免费精品| 午夜av一区二区| 久久久久久夜精品精品免费| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 日本一区二区在线不卡| 在线国产电影不卡| 国产一区二区免费看| 中文字幕在线不卡一区| 日韩欧美资源站| 色哟哟欧美精品| 国产精品亚洲а∨天堂免在线| 国产精品狼人久久影院观看方式| 日本精品一级二级| 丁香婷婷综合五月| 久久 天天综合| 日韩精品久久理论片| 亚洲精品成人悠悠色影视| 国产欧美中文在线| 2欧美一区二区三区在线观看视频| 色综合天天综合狠狠| 国产精品一品二品| 国产永久精品大片wwwapp| 美腿丝袜亚洲三区| 热久久一区二区| 奇米精品一区二区三区四区| 亚洲成av人片观看| 久久er99热精品一区二区| 免费不卡在线视频| 高清不卡在线观看av| 不卡视频免费播放| 色综合久久中文综合久久牛| 99久久精品免费| 一本到三区不卡视频| 欧美午夜精品一区二区三区 |