廣州力促房地產中介市場健康發展 重點建設租賃市場監管體系
在前一階段大力打擊房地產中介違規行為取得成效后，廣州將把建立健全健康誠信的房地產中介市場作為工作要點，而建設租賃市場監管體系則是其中的重點。
記者昨日從廣州市國土房管局了解到，為建設租賃市場監管體系，該局將重點加強中介、物業公司網絡報送租賃信息的檢查與查處，并不斷推進房屋租賃信息系統、暢通房屋租賃信息報送渠道，推進租賃信息網上備案。
報送房屋租賃信息53.4萬條
廣州市國土房管局通過以檢促建的方式推進“兩建”工作，日前重點檢查了違規經營、無證照經營及“零報送、瞞報、漏報、虛假報送”房屋租賃信息的房地產中介服務機構和物業服務企業。統計數據顯示，截至目前，通過《廣州市房屋租賃綜合信息管理系統》注冊并報送房屋租賃信息的房地產中介服務機構及其分支機構已超過1800家，累計報送房屋租賃信息53.4萬條。
租房三日內將網上備案
下一階段，全市出租屋租賃將實行“網上備案”，提高納入管理的比率。市民通過房地產中介服務機構達成租賃意向，簽訂房屋租賃合同后，可在中介機構或流管中心的協助下，通過互聯網，將房屋租賃合同相關資料上傳，完成網備申請。
據悉，廣州今后擬出臺規定，要求中介機構提供中介服務，促成房屋租賃關系時，中介機構及租賃雙方應當在房屋租賃合同簽定之日起三日內，通過該系統辦理網上登記備案手續。
中介機構在備案時需要輸入的房屋租賃合同相關信息，包括房屋地址、權屬資料類型、面積、用途；租賃期限和租金等。提供中介服務時，應當查看出租房屋權屬資料、租賃雙方的身份證明。這使得中介機構在履行備案職責時還具有一定的監督職責，對其促成的租賃行為提供保障。（廣州日報）