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讓不符合條件的家庭“吐出”保障房是個(gè)大難題

讓不符合條件的家庭“吐出”保障房是個(gè)大難題

2011-12-28 17:14:48

  籌建廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房,這是解決中低收入家庭住房問(wèn)題的主要途徑。

  昨天上午舉行的金華市六屆人大常委會(huì)第6次會(huì)議上,金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)夏康做了關(guān)于保障性住房建設(shè)與管理情況的報(bào)告,接受金華市人大常委會(huì)審議。

  報(bào)告說(shuō),“十一五”期間,金華市區(qū)解決了2244戶(hù)廉租住房,受益人數(shù)5881人,發(fā)放租金補(bǔ)貼289.55萬(wàn)元,實(shí)現(xiàn)了低保標(biāo)準(zhǔn)二倍以下(家庭年收入低于11136元)的家庭廉租住房“應(yīng)保盡保”。

  建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房5.39萬(wàn)平方米、634套,基本滿(mǎn)足了市區(qū)住房困難家庭(個(gè)人收入低于市人均可支配收入60%)的購(gòu)買(mǎi)需求。

  另外,金華市人大常委會(huì)專(zhuān)題調(diào)查組調(diào)查,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),金華市區(qū)符合享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房保障條件的有3372戶(hù),到目前為止,實(shí)際享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房保障戶(hù)有2576戶(hù)。

  夏康局長(zhǎng)在報(bào)告中分析了保障性住房建設(shè)與管理工作的一些難點(diǎn):

  后續(xù)管理困難大:廉租住房后續(xù)管理資金缺口大、集中興建的保障性住房小區(qū)的物業(yè)管理工作很難實(shí)施市場(chǎng)化,物業(yè)管理費(fèi)用往往需要政府持續(xù)投入;

  保障對(duì)象經(jīng)濟(jì)收入審核難:因?yàn)閭€(gè)人信用制度不健全、收入多元化、透明度低等原因,對(duì)一些無(wú)固定職業(yè)人群的經(jīng)濟(jì)收入情況核定比較難;

  實(shí)物配租的保障對(duì)象退出難:目前實(shí)物配租比例已達(dá)50%,如何讓不符合條件的家庭退出,實(shí)施非常困難。

  “你們《錢(qián)江晚報(bào)》當(dāng)時(shí)報(bào)道過(guò)的一個(gè)情況,很能說(shuō)明問(wèn)題。”金華市人大城建環(huán)保工委城建環(huán)保處處長(zhǎng)朱慧剛舉例道,9月20日《浙中城事》講了一個(gè)發(fā)生在金華東景小區(qū)的事情,一位老人經(jīng)濟(jì)條件差,申請(qǐng)到保障房,自己不住卻給經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的兒子養(yǎng)狗,周?chē)?hù)意見(jiàn)很大。有關(guān)部門(mén)也多次下發(fā)《整改通知書(shū)》,可狗主人卻一直沒(méi)有處理掉自己的狗。

  “造成這種情況首先是審核機(jī)制存在問(wèn)題。”朱慧剛說(shuō),現(xiàn)在建設(shè)局人手緊缺,審核困難,另外,目前全國(guó)也沒(méi)有相關(guān)法律,在地方上只有管理辦法,但是相對(duì)法律法規(guī),力度就弱很多。

  市人大常委會(huì)專(zhuān)題調(diào)查組在調(diào)查后認(rèn)為,要解決這些問(wèn)題,今后金華市區(qū)保障性住房建設(shè)與管理將進(jìn)行兩個(gè)轉(zhuǎn)變:

  一、從房產(chǎn)所有型到“住有所居”轉(zhuǎn)變,發(fā)展公共租賃房實(shí)物配租到貨幣補(bǔ)貼,“簡(jiǎn)單地說(shuō),就是從擁有房產(chǎn)證到租房子的改變。”

  二、從政府包辦到社會(huì)共同參與,“比如企業(yè)多建立農(nóng)民工公寓,能安定流動(dòng)性大的農(nóng)民工群體。”(中新網(wǎng))

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