前日，南岸茶園長青湖小區(qū)一住戶的獨棟別墅突然斷電，詢問物管和開發(fā)商，她卻得知自己6年前買的別墅竟沒付首付款。沒給錢怎么買得到房？又怎么辦得到房屋貸款？雙方各執(zhí)一詞。昨日，該住戶一怒之下，駕駛自己的寶馬車堵在了小區(qū)大門口。

　　家里蹊蹺停電

　　她開寶馬堵門

　　昨日中午，記者在茶園長青湖小區(qū)見到了開車堵小區(qū)大門的業(yè)主陳澤女士，她的家位于該小區(qū)6區(qū)38號，是一棟獨棟別墅。說起自己家蹊蹺停電的情況，陳澤很是氣憤，于是她把自己的紅色寶馬敞篷轎車，橫著停在唯一能進(jìn)出小區(qū)的大門口。由于有車堵門，車輛根本沒辦法進(jìn)出。

　　記者在現(xiàn)場看到，很多車輛被堵在小區(qū)外和小區(qū)里面，一些急著出門的業(yè)主，只好在保安的指揮下把車開進(jìn)綠化帶繞行。記者數(shù)了一下，被堵塞的汽車約有20多輛。

　　“我家昨天(12月19日)突然被人斷電，要不誰會來堵門？”陳澤說，19日下午2點左右，她家里突然停電，發(fā)現(xiàn)周圍鄰居家里都有電，單單她家沒有后，她立即找到了物管。

　　不過，陳澤得到停電原因的答復(fù)竟是因為她的別墅首付款沒支付。再加上恢復(fù)供電的事一直沒著落，這讓陳澤氣不打一處來。昨日中午12點，她開著自己的寶馬堵在了小區(qū)大門口。

　　意外的是，被堵的住戶獲悉陳澤的遭遇后，他們也對陳澤表示同情。由于感到自己的行為給鄰居們造成了不便，昨日下午1點30分，在堵門1.5小時后，陳澤自行把車開走。

　　買房已經(jīng)6年

　　竟說首款沒付

　　“說我沒支付別墅的首付款，那我怎么能簽訂《商品房買賣合同》，進(jìn)而從銀行辦理到房屋貸款呢？辦理這些手續(xù)的前提，必須是支付了首付款才行，這是法律規(guī)定的買房流程呀！”陳澤女士說，2005年10月，她看上了這套300多平方米、價值250余萬元的獨棟別墅。當(dāng)年10月2日，她就與開發(fā)商簽訂了合同。當(dāng)年10月20日，交付首付款75萬余元后她買下了該別墅，該棟別墅最終在2006年3月3日交房。6年時間里，她每月都按時交付1.3萬余元的按揭款和每月900多元的物管費(fèi)。“房子都買了6年了，現(xiàn)在卻突然說我沒交錢，太搞笑了。他們其實就是想把房子收回去嘛。”

　　為此，陳澤翻出了自己的《商品房買賣合同》，并從房管局調(diào)出了當(dāng)時支付75萬余元首付款的存根收據(jù)，上面還加蓋了房管局公章；同時，陳澤還從銀行打印出了自己6年來每月按時還款的清單。

　　雙方協(xié)商無果

　　可能法庭相見

　　昨日下午，記者來到了負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的森榮物管公司。“陳澤家里的電確實被斷了。”負(fù)責(zé)人李主任說，不過電不是他們斷的，也不是開發(fā)商斷掉的，目前他們也正在排查原因。

　　與此同時，小區(qū)開發(fā)商天龍房地產(chǎn)公司的牟總表示，之所以在6年后才發(fā)現(xiàn)陳澤沒有交房屋的首付款，是由于近段時間公司在清賬過程中才發(fā)現(xiàn)的。11月9日，他們便給業(yè)主下發(fā)了“解除《商品房買賣合同》的通知函”，要求業(yè)主解除合同并退房。不過，如今業(yè)主卻拒不執(zhí)行。

　　對于陳澤出示的首付款存根收據(jù)，房地產(chǎn)方并不認(rèn)可，他們堅持認(rèn)為陳澤沒有交75萬余元的首付款。如今，雙方還在就此事協(xié)商解決。不過面對各執(zhí)一詞難以調(diào)和的局面，陳澤已做好了打官司的準(zhǔn)備。

　　就此，記者咨詢了重慶聯(lián)益律師事務(wù)所的連毅律師，他說，只要買房人能出示當(dāng)時買房的票據(jù)，而且在房管局等主管部門，能查到其歷史交易數(shù)據(jù)，那么就能證明該房子確實是買房人所有。出現(xiàn)這樣的情況，有可能是開發(fā)商在當(dāng)年做賬過程中，出現(xiàn)了問題。（中新網(wǎng)）