新華社西安電 陜西省住建廳、財政廳等部門近日聯(lián)合出臺《陜西省租賃型保障房資產(chǎn)管理試行辦法》，《辦法》規(guī)定，租賃型保障房應(yīng)以租為主，承租人可購買房屋部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)。
《辦法》規(guī)定，政府和事業(yè)單位投資建設(shè)的租賃型保障房為國有資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬國家所有。政府與企業(yè)共同建設(shè)的租賃型保障房為國家和企業(yè)共同所有，應(yīng)按投資比例明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系、進(jìn)行確權(quán)登記。房屋出售后亦應(yīng)按承購人出資的份額重新確認(rèn)共有產(chǎn)權(quán)。
《辦法》明確，租賃型保障房資產(chǎn)主要用于改善當(dāng)?shù)胤蠗l件的保障對象住房需求和保障性住房建設(shè)持續(xù)發(fā)展，確保當(dāng)?shù)乇Ｕ厦娌粶p。租賃型保障房資產(chǎn)不得用于商業(yè)性投資、不得對外出借。租賃型保障房資產(chǎn)處置方式包括出售、出讓、對外捐贈、報廢、損失核銷等。《辦法》規(guī)定，租賃型保障房應(yīng)以租為主，經(jīng)同級人民政府同意、省住建部門與財政部門批準(zhǔn)，承租人可購買房屋部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)出售的具體比例由同級人民政府確定。出售比例要控制在房源總套數(shù)的40%以內(nèi)。出售收入納入保障性住房的專用賬戶管理，專項用于保障性住房持續(xù)發(fā)展。