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4萬億元!樓市迎超級利好!

2024-10-17 10:48:00

來源:證券日報網

本報記者 杜雨萌 張薌逸

自9月24日中國人民銀行在國新辦宣布一系列房地產支持政策后,10月17日,國新辦舉行新聞發布會,住房和城鄉建設部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人一同出席,介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。

從9月26日中共中央政治局會議提出“要促進房地產市場止跌回穩”,到中共中央政治局委員、國務院副總理何立峰近日在山西太原、陜西西安調研時指出:“房地產市場是當前宏觀經濟的一個風向標,做好房地產工作對于推動經濟持續回升向好、維護人民群眾切身利益至關重要,要切實提高政治站位,全力以赴抓好保交房、穩房市等工作”,以及此次新聞發布會的召開,無疑讓各方更加期待上述五部門將如何打出重磅“組合拳”,以提振房地產市場信心。

發布會現場杜雨萌/攝

“組合拳”怎么打?會上,住房和城鄉建設部部長倪虹表示,概括起來就是“四個取消、四個降低、兩個增加”。

具體來看,“四個取消”主要是充分賦予城市政府調控自主權,城市政府要因城施策,調整或取消各類購房的限制性措施,包括取消限購、取消限售、取消限價,取消普通住宅和非普通住宅標準。

“四個降低”則分別為:降低公積金貸款利率,降低住房貸款首付比例,降低存量住房貸款利率,降低賣舊買新換購住房的稅費。

“通過落實這些已出臺的政策,降低居民的購房成本,減輕還貸的壓力,支持居民剛性和改善性的住房需求。”倪虹表示。

“兩個增加”可以說是本次新聞發布會上最大的亮點。即:一是通過貨幣化安置的方式,新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造;二是年底前將“白名單”項目的信貸規模增加到4萬億元。城市房地產融資協調機制要將所有房地產合格項目都爭取納入“白名單”,應進盡進、應貸盡貸,滿足項目合理融資需求。

倪虹表示,下一步,住房和城鄉建設部將會同有關部門,一項一項抓落實,把政策效應充分釋放出來,更多惠及人民群眾。

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