因相關(guān)作品聲名大噪的基金經(jīng)理邁克爾?伯里表示，其持有房利美和房地美兩家公司規(guī)模可觀的普通股頭寸，并認(rèn)為這兩家美國(guó)住房金融巨頭的重新上市已 “近在眼前”。

　　伯里周一在一篇 6000 字的博客文章中，闡述了自己如今看好這兩家政府支持企業(yè)的原因、其公開(kāi)上市面臨的政治與監(jiān)管障礙，以及他認(rèn)為美國(guó)政府必須采取的、助力二者重返華爾街的相關(guān)舉措。

　　周二，伯里繼續(xù)在社交平臺(tái) X 上宣揚(yáng)其對(duì)房利美和房地美的觀點(diǎn)，稱 “相關(guān)新聞與傳言已越來(lái)越多”。

　　伯里曾因在 2008 年金融危機(jī)前成功預(yù)判美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)而名聲大噪。在此次的博客文章中，他分享了一份舊報(bào)告的節(jié)選內(nèi)容，彼時(shí)他將房地美戲稱為 “欺詐美”，并透露在其崩盤(pán)并被政府接管前的數(shù)年里，自己曾買(mǎi)入該公司的 5 年期信用違約互換。盡管有部分投資者已持有房利美和房地美股票超十年，但伯里表示，他是在去年唐納德?特朗普總統(tǒng)勝選后才開(kāi)始看好這兩只股票的。

　　“我個(gè)人持有規(guī)模不低的房利美和房地美普通股。” 伯里在文中寫(xiě)道，同時(shí)他還分析了當(dāng)前的政治格局，以及這兩家公司股票在出售及后續(xù)階段可能的估值情況。“發(fā)行價(jià)是決定這些公司內(nèi)在價(jià)值的關(guān)鍵因素，待相關(guān)價(jià)格數(shù)據(jù)逐漸明晰，我肯定會(huì)重新審視這一投資邏輯。”

　　周二，房利美股價(jià)延續(xù)漲勢(shì)，上漲 3.9%，房地美股價(jià)也攀升 3.1%。這兩只在場(chǎng)外交易、且易出現(xiàn)大幅波動(dòng)的股票，本月以來(lái)漲幅已超 15%。

　　伯里認(rèn)為，若要實(shí)現(xiàn)公開(kāi)上市，監(jiān)管機(jī)構(gòu)需降低房利美和房地美的資本金要求、將特定優(yōu)先股轉(zhuǎn)換為普通股，并縮減政府對(duì)這兩家公司的權(quán)益主張。他還警告稱，若缺少最后一項(xiàng)舉措，二者的普通股將 “一文不值”。

　　不過(guò)他也指出，“兩家公司距離首次公開(kāi)募股，仍需經(jīng)歷最后一段陡峭、崎嶇且多波折的路程”。

　　伯里旗下的賽恩資產(chǎn)管理公司上月終止了在美證監(jiān)會(huì)的注冊(cè)狀態(tài)，這引發(fā)了外界猜測(cè)，認(rèn)為他可能正關(guān)閉其對(duì)沖基金，或是不再對(duì)外部投資者開(kāi)放該基金。

　　就在伯里發(fā)文的不到一個(gè)月前，億萬(wàn)富翁投資者、長(zhǎng)期持有房利美和房地美股票的比爾?阿克曼也曾在社交媒體上提出一項(xiàng)提案，呼吁讓這兩家公司在紐約證券交易所重新上市。

　　但基夫?布魯耶特伍茲證券公司分析師博斯?喬治表示，他仍維持對(duì)這兩只股票的 “跑輸大盤(pán)” 評(píng)級(jí)，認(rèn)為投資者或?qū)⒚媾R下行風(fēng)險(xiǎn)。“在兩種最可能出現(xiàn)的情景下（毫無(wú)進(jìn)展，或是在私有化過(guò)程中將優(yōu)先高級(jí)股轉(zhuǎn)換為普通股），普通股股東都可能蒙受損失。我們認(rèn)為，普通股股東實(shí)現(xiàn)投資成功的路徑依然十分狹窄。”