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中國最大酒店“民間賣股”圈錢4億涉非法集資

中國最大酒店“民間賣股”圈錢4億涉非法集資

2011-05-20 09:22:16

  在大學教了一輩子數學的老譚有些狐疑。在他對面,湖南大成國際大酒店有限公司(以下簡稱湖南大成)和張家界大成山水國際大酒店有限公司(以下簡稱張家界大成)銷售部經理王方正對著他說著美妙的話:“上市前的原始股,你們可能一輩子都碰不到一回。”

  老譚卻碰上了。兩個月前,在同一地方,在王方的游說下,他簽下“停租入股及新增資金入股協議書”。協議稱,這家號稱擁有中國最大酒店的酒店集團正待上市。大成酒店稱,張家界大成山水國際大酒店客房數量超過2000間,是中國客房數量最多的五星級酒店,總投資8億元。

  種種跡象顯示,低調港商毛致平控制的大成酒店,通過虛擬房產銷售民間融資4億元,游走在灰色邊緣,再以上市之名,向千人推出轉股及入股,從而吸納上述4億元民間資金以及更多資金。

  湖南省地方金融證券領導小組辦公室人士在接受《每日經濟新聞(微博)》記者采訪時認為,這其中可能存在非法融資問題。一家律師事務所出具的“法律意見書”則指出,“形式上已經符合司法解釋規定,應當認定為非法吸收公眾存款罪的情形,涉嫌刑事犯罪”。

  千人認購股權

  在去年3月花了33.54萬元買下一間不帶產權證的酒店客房后,老譚又追加了26.46萬元入股。

  “協議書”中,“甲方”為湖南大成和張家界大成,“乙方”為老譚。

  《每日經濟新聞》記者查證的工商登記信息顯示,湖南大成為臺港澳與大陸合資,注冊資金723萬美元,股東分別為湖南省信托投資有限責任公司、毛致平及其妻成霞,毛致平絕對控股。

  老譚出具的“協議書”中,甲乙雙方達成7項協議。

  其一,投資者同意甲方從2011年5月1日起停止投資者購買甲方客房的返租付息,并停止每年享受的免費住房權,以滿足甲方上市所需費用及盈利指標;二,投資者交給甲方的購房款33.54萬元及新增資金26.46萬元共計60萬元,作為甲方股份制改制后的上市公司原始股本金。

  5月中旬,老譚再次來到湖南大成國際大酒店一樓,酒店銷售部經理王方告訴他,湖南大成和張家界大成幾年下來一共有約1050戶業主,“現在轉股的有六七成。”

  證監局人士:確有風險

  湖南省證監局相關官員在接受《每日經濟新聞》記者咨詢時,查看了大成酒店的商品房買賣、回購、委托經營等合同及入股協議,在與科室同事交流,溝通后,該官員認為“這個事情確實有風險”。

  鑒于監管范圍限制,上述官員表示只可對兩點進行評論:一,目前湖南省證監局尚未收到大成酒店關于上市的任何消息與材料,從現有情況看,這個進程還差得遠;其次,向不特定對象發行股票或向特定對象發行股票后股東累計超過200人的,為公開發行,應依法報經證監會核準。未經核準擅自發行的,屬于非法發行股票。倘若轉股人數超過1050戶的六成,就明顯超過了200人股東數量大限。

  上述官員也承認,有的公司可能會采取代持方式規避200人股東限制,以后可能造成經濟糾紛。

  據大成酒店銷售部經理王方稱,將為上市成立一家新公司——張家界大成山水國際大酒店旅游股份有限公司(未定),主推旅游概念,“裝入的資產主要是張家界大成山水國際大酒店,還包括湖南大成國際大酒店可以轉股的部分資產。”王方說,到時還將加上長沙和益陽的名為“金芒果”的連鎖餐廳,“原則上不需要他們的資產,兩家餐廳資產各400多萬元,但利潤率30%以上,到時可能還要并入一家在上海的酒店用品管理公司,以幫助酒店擴張時的采購業務。”

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