昨日傳出北京今后五環內不再出讓商業用地。北京市國土資源局表示，目前該局沒有出臺這一文件，也沒有收到相關信息。
從城市發展角度說，是否出臺政策，五環內也已經基本無太多商業或者住宅類土地出讓。
本報訊（記者 范輝）昨日傳出北京今后五環內不再出讓商業用地，并指出這是京津冀一體化戰略重構北京城市功能的重大動作之一。記者就此從北京國土局方面核實，該消息為假消息。
北京市國土資源局表示，目前該局沒有出臺這一文件，也沒有收到相關信息。國家土地資源部新聞處亦表示目前沒有收到這方面的正式消息，該部亦未發布相關文件。
根據消息傳聞，北京下發文件五環內不再出讓商業用地。分析認為，北京商辦物業運營商將憑此文件大幅受益，尤其是在相關區域有土地儲備的企業受益最大。在此利好刺激下，北京地產股早盤集體大漲，并帶領地產股全線拉升。其中，華遠地產、京投銀泰強勢漲停，萬通地產、北辰實業、大龍地產等北京的地產股集體發力飆升。
中原地產研究部統計數據顯示：從2010年1月1日至2014年5月，在接近4年半的時間內，北京商業類土地供應結構已經出現明顯的外溢，成交主力在五環外。從城市發展角度說，是否出臺政策，五環內也已經基本無太多商業或者住宅類土地出讓。
從經濟發展角度看，北京的確存在將動批等之前商業轉移到其他城市的現象，但在電商迅猛發展的今天，北京的商業地產其實已經出現萎縮，在最近就已經出現了李嘉誠家族賣掉北京核心區域寫字樓，望京出現商業綜合體停業改建寫字樓的現象。