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任達(dá)華西安買房引熱議 境外人士能否當(dāng)業(yè)委會(huì)成員

任達(dá)華西安買房引熱議

2013-09-10 15:14:48

  境外人士能否當(dāng)選業(yè)委會(huì)成員?隨著香港影帝任達(dá)華在西安買房成為業(yè)主一事,昨日這些話題在各個(gè)小區(qū)中引發(fā)熱議。

  境外人士能否競選、當(dāng)選業(yè)委會(huì)成員?“為什么不能呢?”西安市住房保障和房屋管理局政策法規(guī)處一名工作人員說,只要成為業(yè)主,無論境內(nèi)境外,都享有同等的業(yè)主權(quán)利。

  “業(yè)主的選舉權(quán)和被選舉權(quán)屬于業(yè)主成員權(quán)或共同管理權(quán)的一部分,只要擁有業(yè)主身份,即擁有產(chǎn)權(quán),即有競選業(yè)委會(huì)委員的權(quán)利。”社區(qū)維權(quán)專家陳鳳山說,目前許多城市,如上海、深圳等,都已有境外人士入選業(yè)委會(huì)成員。

  目前境外人士在西安購買房屋事項(xiàng)的辦理,主要依據(jù)是住建部于2010年頒布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房管理的通知》。

  住建部通知指出:“境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。”

  外籍人士在購房時(shí),還應(yīng)持有相關(guān)部門出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明。最后,境外個(gè)人購房者還需出具一份,其名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。(華商網(wǎng)-華商報(bào))

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