本報(bào)訊 （通訊員 梅林海）去年以來(lái)，柞水縣堅(jiān)持理念創(chuàng)新先行、制度創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、積極穩(wěn)慎推進(jìn)，著力破解宅基地改革難題，促進(jìn)農(nóng)民持續(xù)穩(wěn)定增收。
柞水積極盤活資源，制定《農(nóng)村閑置農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》，采取租賃、聯(lián)建、入股等形式，引導(dǎo)有實(shí)力市場(chǎng)主體盤活閑置宅基地600多宗，通過(guò)發(fā)展康養(yǎng)、民宿、農(nóng)家樂(lè)等業(yè)態(tài)提供就業(yè)崗位200多個(gè)，實(shí)現(xiàn)村集體經(jīng)濟(jì)年增收100多萬(wàn)元。強(qiáng)化管理促規(guī)范，全縣78個(gè)村(社區(qū))均成立村民事務(wù)理事會(huì)，明確在宅基地審批、流轉(zhuǎn)、退出等方面12項(xiàng)協(xié)管職責(zé)，集體所有權(quán)行使機(jī)制完成率100%；建立村級(jí)協(xié)管員每周動(dòng)態(tài)排查、鎮(zhèn)辦排查組每月收集匯總、縣巡查組每季明察暗訪機(jī)制，開(kāi)展“無(wú)人機(jī)+監(jiān)控系統(tǒng)+網(wǎng)格員”立體化巡查，確保事前、事中、事后全過(guò)程監(jiān)管；推行“村級(jí)審查、鎮(zhèn)級(jí)審批和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、自然資源局備案”的“兩審兩備案”模式，已審批宅基地132宗。探索路徑促提升，按照“一組一檔、一村一冊(cè)”要求，已認(rèn)定宅基地資格權(quán)36705戶，占農(nóng)戶總數(shù)的92%；投入資金660萬(wàn)元，啟動(dòng)了宅基地房地一體信息數(shù)據(jù)庫(kù)和農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)交易大廳建設(shè),并擬定了宅基地財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押登記、價(jià)值評(píng)估、流轉(zhuǎn)處置等辦法。對(duì)農(nóng)村宅基地使用面積、范圍、監(jiān)督、費(fèi)用收取等進(jìn)行規(guī)范，按每平方米2元標(biāo)準(zhǔn)，已收取有償使用費(fèi)3000多戶70多萬(wàn)元。