許昌赫(化名），非京籍人士，欲購房，卻沒有在京購房資質；裴莉（化名），京籍人士，去年離異。

　　由某中介公司業(yè)務員牽線搭橋，兩個陌生人見面、簽協(xié)議，并在1小時內(nèi)去民政局領了結婚證。

　　這次交易中，裴莉只需出場4次，即可拿到3萬元好處費；許昌赫則需要回原籍先與原配妻子離婚與陌生京籍人士結婚再閃電離婚，以此繞過在京購房的政策限制，順利購房；而中介能得到可觀的“服務費”。

　　針對該情況，11日，北京市住建委購房違規(guī)投訴熱線工作人員稱，如果確實是有北京戶口，則允許購房。“目前的政策確實沒有說這種狀況是違法的”。

　　看似三方各取所需，可利益背后卻存在風險：資深房產(chǎn)律師李洪云認為，雙方合法領了結婚證，而婚后財產(chǎn)歸夫妻雙方所有，一旦發(fā)生糾紛，很可能造成財產(chǎn)分割不清的麻煩。

　　捏著本結婚證和一沓百元鈔，裴莉“有些恍惚”。

　　結婚證上，她和一個男子的頭靠在一起，這男子比他大14歲，和她認識還不到1小時。

　　裴莉的“丈夫”許昌赫，非京籍，在北京做生意。2011年，北京出臺“京十五條”，坊間稱為“最嚴限購（房）令”，許失去了在京買房的資格。

　　這次閃婚，裴莉是為了錢，許昌赫是為了房。

　　房產(chǎn)中介“做局”

　　裴莉有北京戶口，1年前離了婚，那會兒，她還是某房產(chǎn)中介的高級經(jīng)紀人，離婚后不久，裴莉離職。

　　20多天前，裴莉突然接到前同事王愛珍（化名）的電話。

　　“你還是離異嗎？”王愛珍問。

　　“我正準備年底跟新男友領證結婚。”裴莉回答。

　　“有筆白賺錢的活，你干不干？”王愛珍說，她手里有個客戶，外地人，按北京的政策，沒有在京購房資格。

　　“你拖到年后再跟新男友領證行嗎？”王愛珍懇求裴莉，“幫我做個局吧”。

　　“做局”是房產(chǎn)中介的行話，即通過相應手段，使沒有購房資質的人順利購房。

　　在當房產(chǎn)中介時，裴莉也做過局，幫助無購房資質的外地炒房客和剛需客戶做虛假的“5年完稅證明”和“社保證明”，“國家有政策，中介有對策”。

　　在這個局中，裴莉聽懂了，是幫助無資質者用“與其結婚”的方式，來獲得買房所需貸款和購房資格。

　　閃婚，購房，閃離。這種方式她以前聽過，但不知道怎樣具體操作，她有點怕。

　　“這就等同于假結婚，萬一到時被查出來，或者另一方不跟我離婚咋辦？”裴莉擔心自己年底領證受限，另外，她也不好跟男友交代。

　　她拒絕了王愛珍。

　　天上掉下3萬元

　　2013年1月1日，裴莉又接到王愛珍的電話。

　　“我沒退路了。”王愛珍說，客戶連購房保證金都交了，她也答應客戶能用“找北京人結婚”的方式購房。一旦這個單子砸了，她不但拿不到上萬元提成，還得賠客戶違約金。

　　王愛珍一再向裴莉強調(diào)，對方是她的老客戶，數(shù)月前，她剛用偽造5年完稅證明和社保證明的方法，幫這名客戶買了套房。

　　“對方出多少錢？”裴莉試探著問。王愛珍不假思索稱，客戶愿出1萬元。

　　裴莉試圖獅子大開口，嚇退這筆交易，“我至少要3萬”。

　　她沒想到，王愛珍一口答應，“3萬就3萬，我去找客戶談。”

　　裴莉同意了。

　　當天下午，王愛珍告訴裴莉，“客戶已回老家跟她老婆離婚去了。你準備好身份證、戶口本，到時先簽協(xié)議，一手簽協(xié)議，一手給錢，完事兒后就去民政局領結婚證。”