與人簽訂轉讓協(xié)議接手經(jīng)營洗車店，付清2.7萬元轉讓費僅僅3天時間，寶雞市的王先生就接到房東送來的拆遷通知書，“這不是擺明了挖坑讓我跳嗎？”王先生感覺上當受騙了。

　　當事人：對方催著簽合同

　　半個月前，王先生在寶雞一家報紙上看到一則廣告，說市區(qū)十八孔橋附近有一家洗車店要轉讓，王先生便和朋友一起去考察了幾天，發(fā)現(xiàn)這家店生意還行，于是與洗車店老板商定以2.7萬元轉讓費接手經(jīng)營。本來王先生沒打算立即簽合同，但洗車店老板一直說他馬上要去西安，并熱心地幫他代交了9月份的房租。9月4日，王先生應約前往洗車店與店老板簽訂了轉讓合同，分兩次支付了轉讓款，并把洗車店老板墊付的房租也還給了他。

　　“這幾天寶雞一直是連陰雨，洗車店也基本沒什么生意。到了9月7日早晨，我剛開店門，房東就拿了一張紙遞給我看，我一看頓時傻眼了，竟然是拆遷通知！上面寫明洗車店現(xiàn)有門面房將于11月底拆遷，要求租賃戶按時搬離。”王先生郁悶地對記者說：“簽轉讓合同時我還問了洗車店老板房子近期不會拆遷吧，他承諾說沒問題，哪知道剛接手不到3天就來了拆遷通知，這不是坑人嘛。”

　　律師：如故意隱瞞構成詐騙

　　記者了解到，洗車店的房子是一馬姓房東對外租賃的。據(jù)其介紹，王先生當時準備接受轉讓時，他曾提醒過王先生要不要再看看，但王先生9月4日就和老板簽了協(xié)議。記者問到房東是否知道門面房要拆遷的消息，房東說：“以前聽說過要拆遷，但拆遷日期據(jù)說有可能到2013年年底了，沒想到會這么快。”

　　與洗車店并排經(jīng)營的另一家店主悄悄告訴記者：“我們這里的租戶應該都知道今年年底要拆遷的事情。現(xiàn)在接手洗車店，絕對是被騙啦。”

　　王先生說，他收到拆遷通知后，就給洗車店原來的老板打過幾次電話，但對方一直聲稱自己在西安，始終不答應回寶雞和他商談此事，到了后來干脆連電話也不接了。他覺得自己完全被騙了。據(jù)陜西立剛律師事務所律師房立剛介紹，如果承租人事先知道門面房面臨拆遷而故意隱瞞真相轉讓門面的話，就已經(jīng)構成惡意詐騙了，這樣可以視為雙方簽訂的合同無效，受侵害一方就可以索要自己的轉讓費。如果對方不配合，被侵害人完全可以拿起法律武器維護自己的合法權益。本報記者張莉

　　與人簽訂轉讓協(xié)議接手經(jīng)營洗車店，付清2.7萬元轉讓費僅僅3天時間，寶雞市的王先生就接到房東送來的拆遷通知書，“這不是擺明了挖坑讓我跳嗎？”王先生感覺上當受騙了。

　　當事人：對方催著簽合同

　　半個月前，王先生在寶雞一家報紙上看到一則廣告，說市區(qū)十八孔橋附近有一家洗車店要轉讓，王先生便和朋友一起去考察了幾天，發(fā)現(xiàn)這家店生意還行，于是與洗車店老板商定以2.7萬元轉讓費接手經(jīng)營。本來王先生沒打算立即簽合同，但洗車店老板一直說他馬上要去西安，并熱心地幫他代交了9月份的房租。9月4日，王先生應約前往洗車店與店老板簽訂了轉讓合同，分兩次支付了轉讓款，并把洗車店老板墊付的房租也還給了他。

　　“這幾天寶雞一直是連陰雨，洗車店也基本沒什么生意。到了9月7日早晨，我剛開店門，房東就拿了一張紙遞給我看，我一看頓時傻眼了，竟然是拆遷通知！上面寫明洗車店現(xiàn)有門面房將于11月底拆遷，要求租賃戶按時搬離。”王先生郁悶地對記者說：“簽轉讓合同時我還問了洗車店老板房子近期不會拆遷吧，他承諾說沒問題，哪知道剛接手不到3天就來了拆遷通知，這不是坑人嘛。”

　　律師：如故意隱瞞構成詐騙

　　記者了解到，洗車店的房子是一馬姓房東對外租賃的。據(jù)其介紹，王先生當時準備接受轉讓時，他曾提醒過王先生要不要再看看，但王先生9月4日就和老板簽了協(xié)議。記者問到房東是否知道門面房要拆遷的消息，房東說：“以前聽說過要拆遷，但拆遷日期據(jù)說有可能到2013年年底了，沒想到會這么快。”