首頁  »  房產家居  »  家居  »  家居指南

家裝潛規則:預算有限增項無限

2010-03-24 14:48:31

  其實,對于消費者牢騷不斷的水電改造部分,裝修公司也是有苦難言。某裝飾公司老總就表示,水電改造的部分屬于不可控制的,由于如今的建筑房屋在交房時都已經走好了水電路,但有些并不適合業主的需求,那么就需要改動。據記者了解,有些正規的裝修公司在增項方面也嚴格控制,如果超出報價的百分比過高也會受到內部的懲罰。

  ■基本路線

  1估算大概價格

  每個人在裝修前都會有一個大概的預算,最基礎的是準備為裝修花費多少錢。預算分為裝修、家具和電器等三大塊費用。有人只考慮基礎裝修費用,但很可能裝修完就沒錢購買家具家電,所以在預算中最好一起計劃在內。

  三塊資金合理分配的比例應該是裝修占50%,家具占30%,家用電器及其他占20%。而裝修預算中,一般設計費用占裝修總價的10%-15%,材料費約占總價的50%-55%,人工費占總價的30%-35%。

  一般裝修價格主要包括主材費、輔料費、人工費、設計費、管理費、稅金。大概定好后,再根據這個數額分別計算每個房間每種材料所需要的花費,有預算計劃后,再找裝修公司進行預算報價。

  2看懂預算書

  拿到預算書:和裝修公司簽訂合同前,裝修公司必須要給消費者提供設計方案和一份預算書。在拿到預算書后可以請有經驗的朋友一起研究。

  預算與圖紙對應:詳細的預算書是與圖紙相對應的,圖紙上所繪制的每項將要發生的工程,都會在預算書上體現,主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預算書上標識。一些未在圖紙上出現的工程,如水電改造、燈具、潔具的拆改也要在預算書上體現,可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。

  有無遺漏:裝修報價單上經常有一些刻意遺漏了的主材,業主沒有經驗,有的無法注意到,在裝修過程中,這些主材不可缺少,業主不得不買單。

  精確費用:看報價不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看。很多項目可向賣建材的商家討教,這些商家都會告訴需要花費多少主料、輔料,根據商家的報價就能確定主材、輔料產生的費用。

  計量單位:某個項目材料寫得很清楚,但計量單位卻很模糊。比如一個小柜子,報價單上寫清楚了主材、單位、數量,卻沒寫柜子大小,在結算時就會產生誤差。

  ■易算項目

  主材預算好控制

  瓷磚:家里需要用到磚的地方一般是廚房、衛生間和客廳地面,面積都是固定的,所以用量和損耗也是固定,一般測量完所需要使用的面積后,到市場上購買定量即可,而且商家都會承諾多退少補。

  地板:地板使用面積是固定的,所需要的量也是固定的。但有的地板的踢腳線需要另加錢,所以在購買地板時注意踢腳線、鋁扣板等輔料即可。地板的運送和安裝一般是免費的,但前期的地面找平需要有裝修工人完成。

  潔具:衛生間內的潔具主要有幾大件:浴缸、淋浴房、手盆、馬桶、婦洗器、花灑、龍頭等,可根據個人需要選擇合適品牌和價格的產品,一旦購買就是固定價格,不會產生變動。

  門:市場上都是成品門,可根據具體需要選擇,一般都是成套產品,安裝免費,價格相對固定。

  櫥柜:櫥柜一般是按照延米進行計算,廚房中需要多長的櫥柜也是固定的,測量制作后上門免費安裝,但很多櫥柜內不包含水槽、龍頭。

  墻漆:墻漆的量基本上可以固定。但墻面基底的處理不含在墻漆中,另外刷墻漆也包含人工費。

  ■易超支項目

  小項目難掌控

  造型:很多背景墻面、玄關造型的價格都是根據實際工程量計算的,如果控制不好,這方面的預算就會超支。

  水電:基本上所有公司的水電改造都采用"秋后算賬"式,以米論價,根據最后實際使用量結算。但因為它是隱蔽工程,最后實際使用了多少,消費者并不一定清楚。在做水電工程計劃時,首先要求設計師根據設計圖紙將可能走的線路都畫出來,并根據圖紙進行現場測量,確定水電管線的具體施工長度,并將其寫進合同中。

  • 相關閱讀
  • 收納高手6類實用墻面創意

      空蕩蕩的墻面簡直就是為那些有創意的人在家中留出的大舞臺,風格各異的裝飾,充滿靈感的手繪圖案讓實用性與裝飾性完美結合。  小收納大裝飾  在兩層收納架上,上層的鏤空設計改變了兩層分別獨立存在的單調格...

    時間:03-24
  • 三大招扭轉強化木地板使用壽命

      強化木地板屬于木材衍生材料,其結構像一塊三明治,分為耐磨層、裝飾層、基材層與防潮層四層。耐磨層為最表層的透明層,其原材料的紅藍寶石本體,學名三氧化二鋁(AL2O3)。裝飾層,即肉眼所看到的地板表層親切逼...

    時間:03-24
  • 家居居室八大方位

      家居方位風水,該如何把握?把一個正方形分割為八個扇面,分為八個方位,畫出對角線,根據原始的自然力量,安排出最佳的房間位置,再加上顏色和擺設品的陪合。  北方:容易吸收知識和有利于智力的發展,所以最...

    時間:03-24
  • 2010年家居設計流行趨勢

      09年即將過去,不少研究機構和企業都發布了家居潮流預測。煙粉色、大量的花朵圖案以及帶有一點點慵懶的Dandy風格,亮而不閃、美而不嬌,閃爍著一派幽雅的花樣光芒。另外,家裝風格將更趨向多元化,在居室中純粹一...

    時間:03-24
  • 2010客廳裝修流行四大趨勢

      客廳是我們接待客人的場所,所以客廳的裝修非常重要,客廳裝修的好壞可以直接影響可人對自己的印象,并且客廳裝修可以反映出一個人的品味。下面小編就請業內人士為大家分析一下2010年客廳裝修的流行趨勢:純正色...

    時間:03-24
  • 58平方米--SOHU一族的酷酷安樂窩

      雅室檔案--  使用面積:53平米  戶型特點:一室一廳一衛  裝修風格:簡潔  居住人口:年輕soho夫婦  工程造價:3萬元(不含主材)  工程工期:2個月  主要飾材:墻面:真石漆、壁紙  地面:金屬...

    時間:03-24
  • 58平方米混搭中式最精彩

      雅室檔案--  使用面積:58平米  戶型特點:小兩居  裝修風格:混搭中式  居住人口:年輕夫婦  工程造價:1.6萬(不含主材)  工程工期:2個月  主要飾材:墻面:墻漆、壁紙  地面:地磚、地板 ...

    時間:03-24
  • 45平方--珠寶設計師的專屬空間

      雅室檔案--  使用面積:45平方米  戶型特點:零居  裝修風格:地中海風格  居住人口:珠寶女設計師  工程造價:8萬(含主材、家具、軟裝)  工程工期:50天  主要飾材:墻面:石材馬賽克、磚片、曲...

    時間:03-24
  • 37平方米的精彩

      雅室檔案--  使用面積:37平米  戶型特點:小居室  裝修風格:東南亞風格  居住人口:單身女性  工程造價:2萬(不含主材)  工程工期:50天  主要飾材:墻面:墻漆  地面:地磚  頂面:頂漆 ...

    時間:03-24
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 久久亚洲欧美国产精品| 欧美精品色视频| 国产精品亚洲四区在线观看| yellow动漫免费高清无删减| 久久水蜜桃亚洲AV无码精品| 亚洲欧美日韩高清综合678| 四虎影库久免费视频| 国产激情视频一区二区三区 | 又粗又长又硬太爽了视频快来| 国产精品无码永久免费888| 女人说疼男人越很里寨| 成人毛片一区二区| 日朝欧美亚洲精品| 日本阿v精品视频在线观看| 欧美一区二区三区激情| 欧美色欧美亚洲高清在线视频 | 97久人人做人人妻人人玩精品| 中文字幕三级电影| 久久久xxxx| 久久久亚洲精品视频| 乱yin合集3| 五月天婷亚洲天综合网精品偷| 亚洲中文字幕av在天堂| 国产成人精品怡红院在线观看| 国语自产偷拍精品视频偷| 夜夜爽夜夜叫夜夜高潮漏水| 天堂资源wwww在线看| 天使a中文在线观看| 天天综合天天干| 大学生一级毛片高清版| 国产福利片在线观看| 全部在线播放免费毛片| 乱码卡一卡二卡新区在线| 一区二区三区视频| 黑人玩弄漂亮少妇高潮大叫 | 超碰97久久国产精品牛牛| 精品午夜寂寞黄网站在线| 日韩系列第一页| 国产综合在线观看视频| 免费看a级毛片| 中文字幕日韩丝袜一区|