“在我們售樓部每周商鋪認籌有10多套，和投資住宅或者把錢存在銀行相比，越來越多的人選擇買鋪。”6月17日，潤和之悅營銷總監劉超告訴記者，小面積、低總價且具升值潛力的商鋪最受歡迎。

　　6月十余項目推出商業產品

　　6月14日，河西王府井商業廣場啟動認籌，主推20-100平方米獨立街鋪，其中王府井百貨、超市和步行街約8.3萬平方米;6月底，黃興路鳳凰天街即將亮相認籌，20-60平方米鋪面為主打產品;濱江板塊與市府板塊交叉區域的協信星瀾大街，20-300平方米英倫風尚體驗式街區首鋪也將亮相;市府北普瑞商圈的潤和金街主推50-100平方米商鋪，商業總體量超10萬平方米……

　　據不完全統計，6月份長沙有十幾個項目推出商業產品，其中包括一定比例的商鋪。記者調查發現，目前市場上商鋪類投資型產品供應集中，投資者可選擇余地大。2013年內六區新建商業網簽成交面積達91.09萬平方米，為近三年最高，長沙商業地產供需兩旺局面已然形成。

　　優質商鋪首層租金達每月每平方米355元

　　數據顯示，2014年一季度長沙商鋪租金微漲，總體來看，全市優質商鋪的首層租金達到每月每平方米355元。“去年跟著晚報的淘鋪團入手一個門面，今年已經升值不少了。”一位張姓市民直言，就是因為嘗到了投資商鋪的甜頭，所以才一而再再而三地將資金投向商鋪產品。

　　商圈有升值潛力，商鋪有升值空間，自然會被瘋搶。記者在多個主推商業投資型產品的項目了解到，小面積、低總價的潛力商鋪不但投資門檻低，投資風險也相對較小，因此格外受青睞。目前，潤和金街商鋪單價10000元/平方米起，直逼高端住宅價，確實誘人，鳳凰天街5萬元變20萬元的認籌優惠也讓不少人心動。

　　“投資商鋪雖然比期貨等產品簡單，卻更考驗眼光。”資深市場人士提醒，投資商鋪時一定要選擇有責任心的開發商，注重開發商的開發資質以及對于未來的運營規劃。這樣的商鋪投資安全性更高，投資也更加省心省力。