就在全國各地的房價持續高燒之際，有一個城市卻冷得出奇——溫州房價連續25個月單邊下滑，溫州法院甚至將司法拍賣搬上了淘寶網，做起“掌柜”，專門拍賣房產。

　　法院當起“掌柜的”

　　羊城晚報記者昨日在淘寶拍賣的網頁上看到，目前溫州掛出來的有四套房子，三套來自樂清，一套來自蒼南——最貴的起拍價為128萬元，此房位于樂清市樂成鎮白沙村二間三層房屋，評估價格為145.34萬元，不過截至記者發稿為止還有15個小時才結束，目前暫時無人出價，但已經有1175人圍觀。

　　另一套比較吸引人的則是位于樂清虹橋鎮田垟路10幢241室的商品房，起拍價格為63萬元，評估價為73.42萬元，按照法院公布的確權面積80.68平方米，這套商品房起拍僅為7800元左右一平方米，比起樂清目前新房超過15000元/平方米的叫價便宜近半。不過這套房子也因還沒到最后結束時間，暫時無人應價。

　　記者注意到，法院將房子的詳細面積、所有人情況甚至房屋照片掛上淘寶，有趣的是，由于這些房子均來自法院拍賣，照片中辦公室一片凌亂，看得出原主人還沒來得及收拾就被查封了。“一般的淘寶掌柜都會美化產品照片吸引買家，法院這個‘掌柜’倒好，用房子最真實的一面吸引買家。”網友小梁笑著說，“好想給個好評。”

　　高檔房屢被拍賣

　　據悉，目前在售的幾套房子并不是唯一的資產處理。有資料顯示，溫州鹿城區早已低調將多套房子成功拍賣。

　　例如29日上午，溫州鹿城區九州大廈1幢415室房產，出價26次，最后成交價為124萬元；最貴的為綠城集團[簡介 最新動態]開發的錦玉園4幢2003室，這里是溫州的地標式建筑，421平方米，市場評估價2240.5萬元，累計出價206次，最后以1886萬元成交，折合單價為4.48萬元/平方米。

　　“現在錦玉園的房子價格大概在每平方米4.5萬元左右，”有知情人士向羊城晚報記者透露，這個樓盤當年單價最高曾賣到9萬元，“當然，我也聽說過有業主以3.2萬一平方米的價格銷售，不過賣掉的是套大房子，面積高達800平方米，一套現就是2500多萬元。法院拍出去的價格跟市場價格差不多，略低一點點。當然，由于錦玉園當年是毛坯房，不同的房子裝修不一樣，所以各套房子的情況也略有不同。對于購房者而言，也就是多個渠道而已。”

　　數據顯示，單單鹿城區法院結束的拍賣就達到157起，還不包括溫州轄內其他區縣的法院開拍數量。不過也有數據顯示，近一半的房子并沒有順利賣出去，還有的是多次流拍才賣掉的。業內人士指出，法院拍出的房子唯一需要注意的是，房子或還存在拖欠的物業費、水電費等等，均需買家承擔。（羊城晚報）