剛從常砦搬出不久的小劉也認同小張的說法。他說，去年工作一年，基本沒攢到錢。常砦拆遷后，一個月380元的房子在單位附近基本找不到了，“我也是被迫加入群租隊伍”。

　　7月，鄭州市公租房拆除收入、戶籍門檻的好消息傳來。但現實問題是，很多真正需要公租房的人往往是剛畢業連工作都沒有的年輕人，他們無法提供正規勞動合同，也就等于失去了申請公租房的機會。

　　不過，更多的群租者對未來充滿信心。“我已經遞交公租房申請書了，報紙上說年底能分房子。”在一家環保公司當文員的何麗笑著說。

　　■解讀“群租”

　　專家：

　　要為離開城中村的租房者尋找合適住處

　　河南省房地產業商會常務副會長兼秘書長趙進京說，群租現象10年前在鄭州就有，不過當時一般是幾個人合租一套房。從2010年開始，鄭州市外來務工人員、剛畢業大學生增多，三環內城中村陸續開始拆遷，群租現象逐漸普遍。到今年聶莊、勝崗、常砦城中村相繼拆除，群租達到一個高峰。這反映當今一部分剛畢業大學生、來鄭務工人員真實生存狀態，政府部門應該正視。

　　河南省商業與經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清說，近年來鄭州進行的城市升級發展讓備受租房者青睞的城中村逐漸消失，一些人不得不涌向市區，開始“蝸居”生活。他們的選擇開始減少，同樣的價錢、同樣的地段，換來的只能是一張群租房的床鋪。他說，城中村改造是難免的，但是怎樣為離開城中村的租房者找到新的合適住處，還要政府進一步規劃。

　　相關部門：

　　鄭州對一套房子租給多少人無限制

　　何謂“違規群租”？鄭州市房管局市場監管處有關負責人解釋說，住建部《商品房屋租賃管理辦法》對此的規定是：“改變房屋內部結構”或“人均租住建筑面積低于當地人民政府規定的最低標準”。

　　他解釋說，鄭州市沒有法律規定出租房單間不得超過多少個人。也就是說，在鄭州市，如果“改變房屋內部結構”，屬于違反規劃，肯定要查處；但如果群租房源沒有改變規劃，即使一個房屋租給18個人，他們也沒有權力查處。

　　昨天下午，鄭州市房管局房產租賃市場處負責人也證實，鄭州市沒有具體規定“人均租住建筑面積標準”。也就是說，鄭州市對一套房子租給多少人并無政策限制。

　　記者手記

　　群租存在多種問題 但宜疏不宜堵

　　百度百科為“群租”下了這樣一個定義——把毛坯房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現象，往往以其給社區其他居民正常生活帶來的困擾而聲名狼藉，卻又因其低廉的租金而客觀存在。

　　記者走訪發現，群租還存在很大的安全問題：由于原本住房插座太少，而需求過多，群租房出現了電線亂搭私接的現象，甚至部分業主還私增容量，將安全閘的保險絲換成銅絲；來自不同地方的人聚集在一個屋檐下，魚龍混雜使得租客的財產安全得不到保障；群租還可能對附近居民的生活造成困擾……

　　不過，類似于北京那樣“一紙禁令”并非是解決群租問題的根本之道。實際上，群租是一個市場問題，有關部門制定任何規定都要全面考察、尊重市場規律。只有保障房的保障面足夠寬，只有“住有所居”真正得到實現，這個問題才會得到根治。（大河報）