記者獲悉，阿房宮景區(qū)也曾經(jīng)是陜西省的重點(diǎn)招商項(xiàng)目，開(kāi)建于1995年，2000年開(kāi)始對(duì)外營(yíng)業(yè)，因?yàn)樵谧钚碌囊?guī)劃中，這個(gè)公園處于限高8米的控制建設(shè)區(qū)內(nèi)，而該景區(qū)的建筑高度超過(guò)30米，并且位于未來(lái)的阿房宮國(guó)家遺址公園的正南方，所以被勒令拆除。
陜西省社科院旅游專(zhuān)家張燕認(rèn)為，人造阿房宮景區(qū)地處偏遠(yuǎn)，不僅道路、公交設(shè)施配套不足，而且會(huì)與未來(lái)的阿房宮國(guó)家遺址公園的旅游形成此消彼長(zhǎng)之勢(shì)，很難“雙贏”，因此在新的規(guī)劃出臺(tái)之際，難逃被拆遷的厄運(yùn)。
西咸新區(qū)灃東新城管委會(huì)主任康軍表示，將與北京首創(chuàng)合作，積極發(fā)揮各自作用，規(guī)劃好、建設(shè)好、經(jīng)營(yíng)好“首創(chuàng)阿房宮文化旅游基地”，使之成為人文高地、產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿。
北京首創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)劉曉光表示，首創(chuàng)集團(tuán)將“全力以赴，把多年積累的金融、地產(chǎn)、投資領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用到阿房宮項(xiàng)目的具體開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，與灃東新城攜手創(chuàng)造全新的開(kāi)發(fā)建設(shè)模式”。
對(duì)于阿房宮國(guó)家遺址公園，在今年4月13日舉行的專(zhuān)家意見(jiàn)征求會(huì)議上，中國(guó)社科院考古所研究員劉慶柱就表示，“盡管有遺址保護(hù)的概念在里面，但遺址公園是不是以人們休閑娛樂(lè)為主呢？我看不是。首先你這個(gè)公園規(guī)劃的基本思路就有問(wèn)題。”
對(duì)于整個(gè)“首創(chuàng)阿房宮文化旅游基地”項(xiàng)目，陜西省本地的區(qū)域經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家表示，客觀地說(shuō)，中央游憩區(qū)和商業(yè)休閑區(qū)已經(jīng)成為特大城市必備的功能板塊，西咸新區(qū)作為一個(gè)正在建設(shè)的都市區(qū)域，也應(yīng)該有相應(yīng)的板塊，但縱觀最近幾年地方政府主導(dǎo)的所謂遺址項(xiàng)目，最終結(jié)果都是將一個(gè)商業(yè)休閑區(qū)塊開(kāi)發(fā)成了特大型的房地產(chǎn)項(xiàng)目。
“通俗地說(shuō)，就是通過(guò)運(yùn)作所謂的遺址項(xiàng)目，讓周邊土地迅速升值，然后推動(dòng)房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，這種商業(yè)模式?jīng)]有創(chuàng)新可言，即便是包裝成為旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，也難以擺脫運(yùn)作土地的模式。”上述專(zhuān)家認(rèn)為。
另一位陜西省的政經(jīng)觀察者表示，北京首創(chuàng)集團(tuán)對(duì)于阿房宮項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，必然是通過(guò)區(qū)域性的休閑度假板塊的包裝之后，以房地產(chǎn)項(xiàng)目獲取投資回報(bào)。
“把文化遺址包裝成休閑、會(huì)展、度假項(xiàng)目，客觀上讓一片廢棄的遺址實(shí)現(xiàn)了周邊經(jīng)濟(jì)價(jià)值的提升，但如何避免文化遺址免遭商業(yè)開(kāi)發(fā)的沖擊將會(huì)成為一個(gè)很大的考驗(yàn)。”這位政經(jīng)觀察者表示。(中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng))