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北京房奴不后悔畢業買房:房子4年升值100萬元

北京房奴不后悔畢業買房:房子4年升值100萬元

2013-06-26 08:54:27

  為何“畢房族”

  又是一年畢業季,繼“畢婚族”——“畢業就結婚”后,“畢房族”橫空出世。近日有媒體報道,浙江不少畢業生早已做好一出校門就買房的打算;而一些家里經濟條件好的畢業生,已經“未出校門就有房”、“房產證先于畢業證到手”。

  有父母相助的“畢房族”令人艷羨,也引來輿論“啃老”之疑問。有專家稱,不用買房奮斗,不利于畢業生拼搏、進取之心,“人生目標和定位會有所降低。”

  有人看不起“畢房族”,也有人后悔沒早點加入“畢房族”。啃老也好,明智也罷,年輕人買房時間越提越早,成了對房價、房租一騎絕塵、迅猛上揚的現實最生動的寫照。

  案例1

  爭分奪秒 畢業搶房

  “萬一哪天租也租不起了呢”

  劉珊(應受訪者要求,文中三位“畢房族”均為化名),2012年從北京理工大學碩士畢業,進入一家事業單位做科研。讀博的男友還有一年才畢業,加上公積金暫時還不能用,彼時的她一點買房念頭都沒有。

  然而短短幾個月,形勢開始變得“刻不容緩”。劉珊耳朵里聽的、眼睛里看的都是“房價上漲”的消息。“一天一個價”的房子焦灼著她的心,10月起,她一頭扎進了“看房大軍”。

  海淀區的建西苑是劉珊最早看中的小區,10月底有套南北通透87平方米的房子,要價245萬元。劉珊回去和男友琢磨了一晚,第二天咬著牙給中介打電話想定下來,誰知已經讓人全款買走了。本來還預備著談談“給點時間公積金貸款”的劉珊,“握著電話就傻了”。

  一個星期后,建西苑另一套同樣戶型的房子開價280萬元。男友安慰著“受到了驚嚇”的劉珊,“這是瞎扯,280萬元的房子壓根就賣不出去!”結果看房的人太多,290萬元成交。

  “那個時候我打消了所有的疑慮,真不是中介在忽悠,真有人買啊,房價也真是在漲的!”劉珊說自己做夢都在和房價賽跑,“晚一天買不到房,就等于白干了一年。”

  年底看到西南四環的假日風景小區時,劉珊和男友迅速做了決定。80平方米266萬元的房子,不滿5年,各種費用算下來總共290萬元。男友父母賣了家里的一套房子,劉珊父母也出了一筆錢,湊了130萬元。余下的只能貸款,每月要還9200多元。

  今年4月,男友參加工作,兩個人一起還貸,壓力稍微小了些,但生活仍顯拮據。成為“房奴”,劉珊毫不后悔,還有些慶幸。“現在想當房奴都不容易,幸好父母能幫忙,幸好我們動作快,這房子現在已經漲20萬了!有個同事出差三個月,過了春節回來發現壓根買不起了!”

  “別老給我們扣帽子,剛畢業買房就虛榮了?不盡早買,以后永遠都沒法買了!”劉珊略帶激動地說。“過去還說買不起就租,但問題是租金也越來越貴了啊!我最早租在五棵松,上世紀80年代的一居室,每月要2300元。幾個月后,已經找不到3000元以下的房子了。我們的房子如果出租,至少能租五六千元,那為什么不買?大把的錢給別人不心疼?萬一有天租也租不起了呢?”

  案例2

  研還沒讀 房已備好

  “50萬元存房兩年,漲出18萬元”

  家在山東某地級市的程云,2011年從中國礦業大學(徐州)畢業后,考入了濟南一所高校讀研。就在那一年,程云父母以她的名義,全款在濟南的市中區買下了一套近60平方米的二手房。“買的時候連上稅,所有的費用加在一起,每平方米合不到九千元。人家裝修好的,還挺新,就也沒怎么動,我讀研期間陸續買了簡單的家具和家電放進去。”

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