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"金色漫香郡"售樓員幫購房人辦假居住證 獲刑5年

"金色漫香郡"售樓員幫購房人辦假居住證 獲刑5年

2013-05-21 16:37:08

  一個普通商業(yè)樓盤中出現(xiàn)了百余名外地人員持居住證買房,此舉引發(fā)北京市住建委關(guān)注,之后再查發(fā)現(xiàn)上述居住證全是假的。昨日上午,該樓盤置業(yè)顧問吳彬被大興法院以非國家工作人員受賄罪判處有期徒刑5年。

  騙購

  購房人無資質(zhì)交錢網(wǎng)簽

  劉先生和袁女士夫婦都是外地來京人員,2011年10月份,他們聽說大興區(qū)“金色漫香郡”的樓盤將開售,當(dāng)月26日到售樓處準(zhǔn)備簽訂購房合同,接待他們的銷售員正是本案的被告人吳彬。

  “我知道自己不符合外地人在京購房的標(biāo)準(zhǔn),就問吳彬是否可以買房”,被告知不符合條件只要多交5萬元就可以。最終,夫婦倆在簽訂合同當(dāng)天給了吳彬4.5萬現(xiàn)金,之后順利完成了網(wǎng)簽等一系列購房手續(xù)。

  審查

  用假居住證獲購房資格

  本案公訴人、大興檢察院檢察官賈淼介紹,2012年初,市住建委發(fā)現(xiàn)該樓盤共出現(xiàn)了百余戶外地人在此買房。

  考慮到不可能這么多有購房資格的外地人同時在此處購房,住建委核查發(fā)現(xiàn),這些人均提供了北京工作居住證號碼。經(jīng)過向北京市人事局查詢證件真?zhèn)危@些編號均為無效編號。

  經(jīng)過偵查,北京金融街房地產(chǎn)顧問有限公司銷售員高鵬、何曉洋、吳彬被大興警方列為嫌疑人。2012年8月17日,三人被控制,高鵬和何曉洋目前已被處以刑罰。

  判決

  被告人拒絕簽字稱上訴

  法院審理查明,被告人吳彬在2011年至2012年間,其利用職務(wù)便利,為不符合條件的購房者違規(guī)辦理手續(xù),騙購房屋,共收受購房人給予的現(xiàn)金17.5萬元。

  法院認為,被告人吳彬利用職務(wù)便利非法收受他人錢財,已構(gòu)成非國家工作人員受賄罪,鑒于其系初犯、偶犯故從輕處罰,判處有期徒刑五年。昨日宣判現(xiàn)場,吳彬拒絕在判決書上簽字并表示會上訴。

  ■ 講述

  假證送審

  也曾通過審核

  據(jù)本案被告人之一高鵬供述,公司實行末位淘汰制度,當(dāng)時自己排名倒數(shù)第二,因為怕丟掉工作,就幫客戶辦了證件,“當(dāng)時我也不知道證件是假的。”高鵬說,自己幫四個人買到了北京市工作居住證并憑它買房 ,并因此拿到了公司按照購房款千分之二的比例給銷售員的提成。何曉洋和吳彬都稱,購房人買到心儀的房子后,也會給他們一些感謝費。

  至于辦證的渠道,高鵬供述,總有一些號稱“能辦北京市工作居住證”的人往售樓處前臺打電話。

  何曉洋表示,買房前他會把包含假工作居住證的客戶個人資料提交客服部,客服部再交給住建委審查。7個工作日后,去住建委網(wǎng)站查,看是否通過審核。如果通過了,就可以與客戶簽購房合同了。

  對此,開發(fā)商負責(zé)人向警方表示,2012年6月8日,北京市住建委給金色漫香郡項目發(fā)函,稱外埠憑居住證購房的105戶提供了虛假的居住證。“這些居住證怎么辦的我不太清楚,一部分是客戶自己辦的,一部分是銷售的業(yè)務(wù)員辦的。”

  ■ 追問

  1、通過何渠道辦假證?

  辦證電話打進售樓處

  檢方表示,本案中涉及幫助吳彬等銷售員制作假證的人,但是銷售員們無法提供制作假證的人的具體信息,包括聯(lián)系方式、交接地點以及制作假證人的身份信息等,因此公安機關(guān)沒有破案線索。

  不過,涉案三名售樓員都稱,辦假證騙購房資格其實是行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則,也總有一些號稱“能辦北京市工作居住證”的人,往售樓處前臺打電話。

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