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買不起學區房就租 “現代孟母”炒熱都市“陪讀房”

買不起學區房就租 “現代孟母”炒熱都市“陪讀房”

2012-09-10 11:00:31

  記者調查:陪讀房一到暑假就漲價

  記者在采訪中發現,“租房陪讀”大多集中在熱點學校周圍。以名校為圓心,向四周輻射開來。鼓樓區的拉小、力小、瑯小,玄武區的北小、南師附小、長小,白下區的游小、五老村(小區網 論壇)小學,下關區的二實小等熱門小學附近都出現了一房難求的現象,而南外、樹人、29中、13中等熱點中學附近的房子也是一到暑假價格就上漲。

  “暑假開始,就有家長陸續前來咨詢學校附近小區的出租情況,離學校近的價格相對要高些,雖然如此,很多家長寧愿多花個兩三百元,方便小孩上學放學。”寧海路(小區網 論壇)上一家房產中介工作人員告訴記者,在開學前一個星期左右,過來租房的差不多都是剛入學新生的家長,不少家長看中之后就簽下3到6年的合同。

  再老舊的房子也會被“秒殺”

  “這一片的房子,動作慢了就租不到,有一套租一套!”玄武區一家中介工作人員告訴記者,從北京東路一直到新街口(小區網 論壇)區域,房子都特別好租。這里名校眾多,北小、南師附小、成小、長小,都集中在這里,還有九中,全是陪讀的家長來租房。很多房子剛掛到網上,就被“秒殺”了,根本不給你思考和挑選的時間。

  據了解,作為玄武區陪讀的黃金路段,丹鳳街(小區網 論壇)、進香河(小區網 論壇)、成賢街三條街,因為緊鄰三所名小,房租一路攀高。“兩居室的房子,不管你是哪個年代的,暑假后都在2500元以上,而且裝潢很簡單,設施也不全。像丹鳳新寓、唱經樓小區等高層建筑,一般都在三千以上。如果裝潢得好一些,叫價四千也不含糊。像木馬公寓這種酒店式公寓,來問的人也挺多,但價格高得驚人,20多平米的單室套,租金都在三千以上,照樣有人租!”

  “再破的房子,也敢叫兩千的價。”這位工作人員說得唾沫橫飛:“我帶人看過丹鳳街一套房子,兩居室,2300元,在同地區價格算低的了。結果人家一看,心都寒了。家徒四壁,簡直就是一個毛坯房,什么裝潢什么設施也沒有。結果房東還挺橫:‘我這是什么路段,像我這么低的價你上哪找?”

  在鼓樓區瑯小、力小周邊,一些上世紀七八十年代的老房子也成了香餑餑。“年代再老,房子再小,也有人租。”一家中介工作人員說。(南京晨報)

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