潘石屹：2012年是樓市重大調(diào)整年
“我對房地產(chǎn)市場還是非常悲觀的。具體到房價(jià)，只有跌的可能性。”SOHO中國董事長潘石屹13日對新華社記者如是說。
作為北京市人大代表，潘石屹在北京市十三屆人大五次會議期間談了他對2012年房地產(chǎn)市場的看法。“2011年對樓市來說具有特殊意義。從2011年到2012年，將是房地產(chǎn)市場重大調(diào)整的一年。”潘石屹說，去年全國多個(gè)城市推出“限購”政策，從某種程度上看，這是在稅收、貨幣、土地政策不能有效發(fā)揮作用的情況下，限制房價(jià)的“休克療法”。限購政策使房價(jià)在去年九月份以后出現(xiàn)“懸崖式”的突然下跌，預(yù)計(jì)2012年房價(jià)將延續(xù)去年下半年以來的走勢，繼續(xù)下行。
潘石屹認(rèn)為，限購政策畢竟是臨時(shí)性政策，下一個(gè)“接力棒”將是房產(chǎn)稅。2012年，北京乃至全國推出房產(chǎn)稅的可能性很大。潘石屹說，如果推出房產(chǎn)稅，原來閑置的房屋會迅速進(jìn)入市場，增加樓市供給，從而緩解供需矛盾。（新華網(wǎng)）