昨晚，南京市國土局新掛出了兩幅位于板橋新城的住宅及商業(yè)用地，這使得待出讓地塊達(dá)到了18幅之多，其中另外16幅地塊，將從本周五起，在7天內(nèi)完成“三連拍”。這也是今年南京土地出讓最為集中的一次。而就在前天和昨天，市國土局又分兩次預(yù)公告了15幅地塊，其中包括一幅純住宅用地。

　　2天連發(fā)15幅地塊

　　出讓預(yù)公告

　　昨日新預(yù)告的兩幅板橋新城地塊均十分引人關(guān)注。其中住宅地塊出讓面積約10.9萬平方米，起始出讓價9億元，容積率約為2.4，未來能建起約26萬平方米的社區(qū)。這樣算來，該地塊的起始樓面價約為3451.6元/平方米。此外，南京市國土局于前日和昨日再次預(yù)公告了15幅地塊，多為雨花臺區(qū)和棲霞區(qū)的商用地塊。其中只有一幅約6.5萬平方米的地塊為純住宅用地，位于羊山公園西北角，與地鐵二號線羊山公園站只一湖之隔，為仙林的稀缺住宅地，附近的在售樓盤只有別墅項目棲園。

　　16幅地即使全部底價成交，也值66.6億

　　在昨日兩幅新掛出的地塊之前，南京還有16幅待出讓地塊掛在土地公告牌上。從本周五起，這16幅地塊將在一周內(nèi)分三場出讓會集中拍賣。以目前公告的地塊情況看，這16幅地塊即使全部以底價成交，各級國土部門也將有66.6億元的土地收入。其中18日舉行的第二場土地出讓會共有11幅地塊，為今年單場土地出讓最多的一次。而在這16幅地塊中，單純住宅地就多達(dá)7幅，出讓總面積約為53.3萬平方米。

　　年度出讓任務(wù)壓力大，“井噴”態(tài)勢蔓延全國

　　從全國范圍來看，各地均出現(xiàn)了土地出讓的井噴態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士分析，土地市場掛牌量的“井噴”主要源于上半年整體出讓份額過少的緣故。受今年樓市調(diào)控嚴(yán)厲的影響，開發(fā)商拿地意愿變淡，土地出讓也頻頻冷場。拿南京來說，上半年土地成交面積約占去年全年土地出讓面積的45%，而成交金額只有去年全年金額的29.56%。（記者 張遙）

　　■相關(guān)新聞

　　近日，中國房地產(chǎn)研究院發(fā)布百城價格指數(shù)，9月全國100個城市住宅平均價格與8月相比下降0.03%，無錫跌幅1.32%，百城榜單中居第八位，在江蘇省僅次于泰州。昨天，記者從無錫秋季房交會主辦方了解到，目前已有50多家房地產(chǎn)企業(yè)、共計70余個樓盤報名參展。在參展的500多萬平方米房源中，可售房源量達(dá)到了2.35萬套、建筑面積超過300萬平方米，比上一屆增加了25% 。 (路若愚)

　　16幅出讓地塊明細(xì)

　　號 地塊位置/名稱 　　　　　　　　　 出讓面積(m2) 　 規(guī)劃用地性質(zhì)

　　1 建鄴區(qū)河西南部4-1號地塊 　　　　　46548.1　　　　商住用地

　　2 建鄴區(qū)北河口水廠以南地塊 　　　　　50854.9　　　 商業(yè)金融業(yè)用地

　　3 建鄴區(qū)河西CBD綠軸地下空間1號地塊 17458.2(地下) 社會停車場庫用地

　　4 秦淮區(qū)永樂路洪家園地塊 　　　　　18164.1　　　　 商業(yè)金融業(yè)用地

　　5 棲霞區(qū)仙林湖西北角地塊 　　　　　70908.9　　　　 二類居住用地

　　6 江寧區(qū)湯山街道南京骨膠廠地塊 　　 88254.1　　　　 二類居住用地

　　7 江寧區(qū)祿口街道信陵路以南A地塊 　　 8945.2　　　　　商業(yè)用地

　　8 江寧區(qū)祿口街道信陵路以南B地塊 　　 12736.7　　　　 商業(yè)用地

　　9 六合區(qū)中山科技園大史地塊 　　　　　129825.3　　　　二類居住用地

　　10 六合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)七里南地塊 　　　　　53558.2　　　　 二類居住用地

　　11 六合區(qū)雄州鎮(zhèn)橋西新區(qū)雨花庭2號地塊 96090.1　　　二類居住用地

　　12 六合區(qū)雄州鎮(zhèn)橋西新區(qū)建材城南側(cè)地塊 24777.4　　　住宅混合用地

　　13 雨花臺區(qū)定一定二定三地塊 　　　　　63328.1　　　二類居住用地