?。ㄖ行戮W(wǎng)）最快到10月底，你在全國總共買了多少套房子，上網(wǎng)一查便知曉了。昨日，記者從省、市住房管理部門了解到，國家住建部正在推進(jìn)熱點(diǎn)城市的房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)工作，首批聯(lián)網(wǎng)的40多個(gè)城市中，就包括石家莊市。這項(xiàng)工作完成后，同一人名下在不同城市的房產(chǎn)將可以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”。
石市進(jìn)入
聯(lián)網(wǎng)首批城市之列
王先生日前在海南瓊中買了自己名下第四套房子，看到二三線城市將限購的消息后，他頗為得意地表示：“反正全國系統(tǒng)沒聯(lián)網(wǎng)，我只要不再在海南瓊中繼續(xù)買房，再去其他城市投資，也查不出來。”王先生這種僥幸購房投資的行為，未來將無可逃遁了。
昨日，記者從河北省住建廳了解到，國家住建部近期正在推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)，40余城市個(gè)人購房數(shù)將聯(lián)網(wǎng)。如果聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)，這意味著同一權(quán)屬擁有人名下，在40余個(gè)不同城市的房產(chǎn)將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢(shì)將可以得到“統(tǒng)一監(jiān)控”，異地炒房行為也有望得到遏制。
石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心相關(guān)人士證實(shí)，石市位列住建部推進(jìn)房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫的異地聯(lián)網(wǎng)的40余個(gè)城市之列，也是河北唯一進(jìn)入首批聯(lián)網(wǎng)的城市，目前相關(guān)工作正在抓緊推進(jìn)。這也意味著，一旦住建部的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，石家莊人在全國總共買了幾套房，都能一目了然。該人士透露，40余個(gè)首批進(jìn)行個(gè)人購房數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)的城市，主要以省會(huì)城市和計(jì)劃單列市為主。在城市試點(diǎn)推進(jìn)之后，下一步有望在全國全線推進(jìn)。
目前購房數(shù)據(jù)
僅在市區(qū)聯(lián)網(wǎng)
“目前我們的銀行個(gè)人信貸征信系統(tǒng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全國聯(lián)網(wǎng)，但房屋權(quán)屬登記信息還做不到這一點(diǎn)。”石家莊房屋資產(chǎn)權(quán)屬登記監(jiān)理中心相關(guān)人士對(duì)記者表示，目前房屋權(quán)屬信息的查詢基本上還限于本地查詢，沒有實(shí)現(xiàn)跨地區(qū)聯(lián)網(wǎng)。市民在石家莊市區(qū)、高新區(qū)的住房情況，現(xiàn)在均可通過石市住房登記系統(tǒng)查詢到。也就是說，你在石家莊市區(qū)內(nèi)有多少套房產(chǎn)，系統(tǒng)一查便知曉。但是一出市區(qū)，就是到了藁城，你的房產(chǎn)情況也就查不出來了。全國其他城市也大多只能查詢個(gè)人在本市的房產(chǎn)登記情況。
相關(guān)人士透露，與全國聯(lián)網(wǎng)的同時(shí)，石市全市個(gè)人住房信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)也正在加緊推進(jìn)建設(shè)，石市住房系統(tǒng)未來將打造橫向、縱向多層次的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。全市和各縣市房屋權(quán)屬登記的聯(lián)網(wǎng)勢(shì)在必行，在完成住建部首批40余個(gè)城市的系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)之后，這項(xiàng)工作馬上就將推進(jìn)。
異地炒房
未來將無處藏身
河北眾美房地產(chǎn)相關(guān)人士稱，如果實(shí)現(xiàn)了房屋權(quán)屬信息的異地聯(lián)網(wǎng)，同一權(quán)屬人在不同城市擁有的住房情況將一目了然，限購政策就能全國“連通”。如果同一個(gè)人在不同的城市擁有多套住房，就可認(rèn)定是投資性或投機(jī)性購房，住建部可制定政策加以應(yīng)對(duì)，遏制投機(jī)投資需求，此舉對(duì)于“限購”政策執(zhí)行更有實(shí)際意義。