?。ㄖ行戮W(wǎng)）龍湖地產(chǎn)(0960.HK)半年報顯示，今年上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)額達78.5億元(人民幣，下同)，同比上升113.8%；物業(yè)發(fā)展和投資物業(yè)收入分別為75.5億元及1.7億元，同比分別增長117.7%及47.0%，另外，公司投資物業(yè)評估增值達8.2億元。
報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)股東應(yīng)占盈利25.2億元，尚不計投資物業(yè)評估增值的凈影響，股東應(yīng)占核心盈利為19.5億元，同比增長117.4%。股東應(yīng)占核心利潤率從去年同期的24.4%上升至24.8%。
截至6月末，公司土地儲備合計達3325萬平方米，土地單價進一步下降至每平方米1778元，僅占簽約銷售單價的14.3%。資金方面，6月底，公司持有現(xiàn)金超過126.3億元，凈負債率為56.6%，財務(wù)狀況穩(wěn)健。
截至6月30日，公司已售出但未結(jié)算的合同銷售額為439.4億元，面積為338.5萬平方米，為未來的營業(yè)額持續(xù)穩(wěn)定增長奠定了基礎(chǔ)。公司計劃于2011年竣工的物業(yè)總建筑面積約265萬平方米，2012年將達到310萬平方米。目前，龍湖地產(chǎn)正在銷售的項目有33個，下半年將新推出13個項目。隨著各地區(qū)供貨量的增加，公司銷售額有望穩(wěn)定增長。