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商洛供銷商城片區舊城改造項目

2010-03-30 15:02:50

  一、項目四址:該項目位于商洛市中心城市,西至農行家屬樓,南至江濱大道,東至工農路,北至名人街。項目占地18309.15平方米(27.45畝)。

  二、項目建設主要內容:該項目位于商洛市南大門處,是商洛市主要交通節點和城市門戶,按照江濱大道北側城市規劃,建成為集商業、酒店、住宅等現代化風格的建筑群。道路邊側商業裙帶樓3-4層,主樓商住18層。按照規劃修建一條城市道路,將名人街與江濱大道貫通。建筑總面積約5700萬平方米,項目拆遷總面積為20465平方米。項目投資約1.7億元。

  三、規劃設計條件:容積率:≤3.12,綠地率≥25%,建筑限高60米,用地性質:商業、住宅建筑,停車位:車位/100平方米0.5,后退紅線:裙樓5米,高層10米。

  四、項目和土地出讓方式:采用捆綁式出讓,土地公開掛牌。

  五、項目預測收益分析:該地段地理位置優越,交通條件十分便利,屬于今后城市發展的重點區域,其商業和住宅增值潛力巨大,可預見投資收益回報巨大。

  六、優惠政策:參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關于酒店經營相關優惠政策的規定執行。

 

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