昨日，市土地整理儲備中心發布，北京萬科、北京天運和北京城建三強聯手，通過聯合體的方式拿下延慶縣沈家營鎮東王化營村西側A—03、B—05地塊，成交價格達7億元，同時另配建7.1萬平方米的限價商品房。
國有建設用地使用權掛牌出讓公告顯示，該宗地掛牌出讓起始價格為4.7億元。從9月26日上午9時競價開始，該宗地已經收到8次報價，最高報價4.84億元。昨日的競拍現場吸引了華遠地產、首創集團、住總集團等8家房企參加，歷經94輪爭奪。在首輪競價中，中昂地產最先觸頂，喊出7億元的土地最高上限價格，而在第二輪中，北京萬科企業有限公司、北京天運房地產綜合開發經營有限責任公司和北京城建投資發展股份有限公司聯合體以配建7.1萬平方米限價商品房最終拿下該地塊，溢價率達到48.94%，樓面價約為3009.92元/平方米。
據了解，該宗地位于延慶縣沈家營鎮東王化營村西側，東至沈韓路，南至延硫路，西至八峪路，北至八峪路。規劃用途為二類居住用地，出讓年限為居住70年、商業40年、綜合50年，土地總用地面積27.1萬平方米，其中建設用地面積16.6萬平方米。而在23.26萬平方米的規劃建筑面積中，需要配建經濟適用房1.94萬平方米，銷售限價為4000元/平方米，配建限價商品房5.035萬平方米、銷售限價為4800元/平方米。耿諾 曹政