6月19日，住建部網站掛出消息稱，住建部將繼續堅定不移地抓好樓市調控，積極配合金融部門，繼續嚴格執行好差異化住房信貸政策。但是在頻繁喊話的背后，卻是各部委只為撇清自己與“近期樓市回暖”的關系，而無一家拋出實質性政策，其實自從差別信貸政策開始之時，樓市轉暖就已暗埋種子，現在想通過表態鞏固住調控的成果顯然難上加難。
商報記者 賴大臣/文暴帆/攝
激辯
房地產調控基調短期內不會變
國務院發展研究中心金融研究所副所長 巴曙松
巴曙松指出，整個房地產調控基調短期內不會變。在調控政策基調不變的基礎上，為引導房地產市場軟著陸，同時滿足中小戶型、首套住房購買者的自住型需求，應努力增加普通商品住房供應，并對自住型需求予以適當的政策鼓勵。
樓市最嚴峻時刻還未過去
中國海外發展有限公司董事長 孔慶平
“樓市最嚴峻的時段并沒有過去，還會持續比較長的一段時間。”在近日中國海外2012股東大會上，中國海外發展有限公司董事長孔慶平表示。 今年5月，由于剛需產品的集中入市以及政策的微調，加上一些開發商的降價動作，當月交易量爆發新增長。“對整個行業來說，是好轉了一些，但這是解決不了問題的。”孔慶平表示，還是要慢慢來。
房價可能很快會跌25%
獨立經濟學家 謝國忠
中國房價跌幅可能很快會達到25%，未來兩三年內，可能還要繼續下跌。這是中國經濟重新找回平衡的必要前提。房價下跌的過程，會讓財富從政府轉向居民，并為未來10年實現內需拉動的增長打下基礎。短期內的經濟陣痛可以承受，為了獲取一個更好的未來。如果政府屈從于外界壓力，通過大規模增發貨幣來復活房地產泡沫，就有可能會引發超級通脹，人民幣貶值，經濟動蕩。（騰訊新聞）