住房制度不能只代表一方利益。不管是地產商，還是力挺“二次房改”的人士，都一致認為現行的住房制度存在嚴重的弊端，必須進行全方位的改革，而住房保障制度尤需納入法制軌道

　　開盤10天，1套房都賣不出去，這是近期北京不少樓盤銷售狀況的真實寫照。然而，面對成交量的慘淡，大多數樓盤的價格卻依然堅挺。此間，更有業內人士曝出，房地產開發商持有的現金超過2500億元，這些資金的耗盡至少需要半年甚至更長的時間。

　　在被稱為“史上最嚴厲的房地產調控手段”的“新國十條”(國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》)出臺之后，房市買賣雙方的價格博弈至今仍無分曉；另一方面，不同利益方的意見交鋒也進入了肉搏階段。

　　在“新國十條”出臺后第四天的深夜，素有“大嘴”之稱的房地產開發商任志強在其博客上拋出了近13000字的文章———《這只是個開始———我對國發【2010】10號文件的解讀》，對國務院出臺的房產新政進行點評。此前，在全國兩會期間，以退休經濟師李明和全國人大代表遲夙生為首的“二次房改派”也提交了一份16000字的《關于深化二次房改加快住房保障法立法的議案》，“二次房改”名噪一時。

　　有業內人士認為，兩份萬言書的先后問世，是在房價失控的狀態下，關于中國房地產市場的走向以及住房保障制度建設長期爭論的集中爆發。在各種觀點犬牙交錯的背后，是中國房地產長期背負“政策市”的惡名，也是民眾對于住房保障不確定性的普遍焦慮。不管是“新國十條”還是“新新國X條”，對無數民眾來說，他們更深層次的期待，并不是作為經濟手段的調控政策指引房價或高或低，而是以法律之名真正保障居者有其屋的權利。

　　開發商遭“扔鞋”成眾矢之的

　　新近在遼寧大連召開的一次房地產論壇上，發生了極具戲劇性的一幕：

　　任志強走上前臺，開場白仍保持著其一貫犀利的風格，“我沒看過《蝸居》，但是我發現里頭那個人(宋思明)開的車相當好，如果他能開得起這樣的車，那我想他的蝸居也是相當大的……”

　　就在此時，坐在主席臺前過道八至十米左右的一位小伙子，突然大吼一聲：“去死吧！”接著從斜挎的背包里拿出兩只預先準備好的破爛不堪的皮鞋，朝正在發言的任志強扔去，但先后兩只鞋，都被任志強“機敏”地閃過。

　　就在任志強被“扔鞋”后一分鐘之內，網友“辣姜”以手機彩信微博的形式，對現場進行了描述：任志強閃過破鞋之后現場響起一片掌聲和叫好聲，“被‘扔鞋’后的任志強，在一個多小時的主題演講中，無論是語氣、用詞還是興奮度上，已明顯不同于以往面對媒體的氣勢，情緒極其低落”。

　　不少網民認為，任志強被“扔鞋”絕非偶然。長期以來任志強對房地產市場發表的評論，讓他被很多人視為房地產開發商利益的代表人物，而他的萬言書，更是將自己推到了公眾的對立面。

　　就在網友對任志強的萬言書熱議之時，“二次房改”派近日齊聚京城———除了遲夙生和李明之外，還有“二次房改”的堅定支持者、中國投資學會副會長劉慧勇，重慶市社會科學院企業研究所所長、研究員王秀模以及中國經濟名家講壇副理事長、研究員李開發等人。

　　《法制日報》記者注意到，在“二次房改”研討會現場，原定出席會議的住房和城鄉建設部住房保障司司長侯淅珉、法規司司長曹金彪、改革發展司司長馮俊和政策研究中心主任陳淮等官員無一現身。