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北京公積金停止第三套房貸 第二套首付提至五成

2010-05-17 19:55:40

來源:新華網

  算賬

  鏈家地產市場分析師張月說,從上月15日開始,商業銀行對二套房貸步步從嚴,尤其是二套房首付五成貸款利率1.1倍,三套房取消貸款等政策對商貸的諸多限制,讓公積金貸款購房意愿更強。為此,張月特地算了一筆賬:

  第二套房商業貸款執行1.1倍基準利率后,利率為6.53%。而公積金貸款仍為3.87%,二者相差2.66個百分點。一套貸款80萬、貸款期限20年的房子,商貸比公積金貸款月還款高出1187元左右。

  據鏈家地產市場研究部統計,自上月16日以來,意向公積金貸款購房的比例至少上漲了近30%。但最后實際使用公積金貸款的人數并未相應大幅增加,在16%左右。

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