中國社會科學院和社會科學文獻出版社5月5日在京聯(lián)合發(fā)布了《房地產(chǎn)藍皮書：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告Ｎ０．7》。藍皮書介紹，2009年房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)指標中施工面積、新開工面積不同程度上漲，達到歷史高點。
藍皮書指出，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資金充裕，國內(nèi)貸款增幅快速上升，個人按揭貸款超速增長。2009年的土地市場出現(xiàn)了年初流拍、下半年地王頻現(xiàn)的戲劇性變化。
藍皮書指出，商品房和住宅銷售面積及其增速雙升的主要原因：一是受國際、國內(nèi)經(jīng)濟影響，2009年二季度開始，國際、國內(nèi)經(jīng)濟企穩(wěn)，特別是國內(nèi)ＧＤＰ增速比一季度高出１個百分點，消費者對經(jīng)濟好轉(zhuǎn)信心增強；二是多數(shù)持幣待購的消費者，2009年二季度房價止跌回暖后參與到購房行列；三是2009年實施的一系列優(yōu)惠政策及市場銷售好轉(zhuǎn)使投資投機購房行為死灰復燃。
藍皮書認為，2010年是我國經(jīng)濟真正走出金融危機重振快速增長的關(guān)鍵年度，未來數(shù)年更是我國城市化發(fā)展的關(guān)鍵年度。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，居住城市化是城市化的核心內(nèi)容，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定健康發(fā)展對宏觀經(jīng)濟的可持續(xù)和健康的城市化進程具有重要意義，因此，房地產(chǎn)政策應(yīng)該為宏觀經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和高績效城市化發(fā)展服務(wù)。